Emopad 85663 PB GeldropZesgehuchten

Emopad 8 te Geldrop. SFEERVOLLE, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP ROYAAL PERCEEL MET OPRIT NAAR CARPORT EN GARAGE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, garderobenis, praktische kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime woonkamer, ± 39 m², voorzien van tegelvloer, royale erker (met houten vloer), sfeervolle schouw met potkachel en schuifpui met convectorput naar de fijne overkapping. Semi-open woon-/eetkeuken, ± 11 m², voorzien van tegelvloer, inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Bijkeuken met voorbereidingen voor een doucheruimte (boiler is geplaatst) en screen. Nette, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 15 m², met laminaatvloer, inbouwkasten en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 10 m² met laminaatvloer en inbouwkasten. Nette, geheel betegelde badkamer, ± 4 m², met ligbad, douche, vaste wastafel, wandcloset en warmtelamp. 2E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking, Velux dakraam en opstelling combi-ketel (Remeha Calenta Ace 40C CCS, ± 2020). Ruime 4e slaapkamer, ± 14 m³, met vloerbedekking, dakkapel (enkel glas), vaste wastafel en berging. VOORTUIN: Verzorgde voortuin met oprit naar de afsluitbare (d.m.v. een electrisch bedienbaar rolluik) carport en de garage. ACHTERTUIN: Zeer royale, ± 25 meter diepe, keurig onderhouden achtertuin op zonzijde met veel groen. De achtertuin biedt zeer veel privacy. OVERKAPPING: Ruime overkapping voorzien van tegelvloer. GARAGE: Ruime garage, ± 22 m², met werkbank, smeerput, meterkast met krachtstroom, gaskachel, screen en dubbele deuren naar de carport. BERGING: Ruime berging, ± 13 m² met aanrechtblok, aansluitingen wasapparatuur, waterpomp en screen. BIJZONDERHEDEN: * De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. * Ruime garage en berging. * Royale achtertuin. * Bouwjaar: ± 1960. * Inhoud woning: ± 461 m³. * Woonoppervlakte: ± 133 m². * Perceeloppervlakte: ± 436 m². * Centrale ligging op fietsafstand van Eindhoven. * Op loopafstand van Anna-ziekenhuis, centrum en NS-Station. * Ideale ligging t.o.v. centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden, sportaccommodaties, etc. * Een bod op de woning kan uitgebracht worden gemeubileerd of ongemeubileerd en bij gelijke bieding gaat bod gemeubileerd voor. HET BETREFT HIER EEN SFEERVOLLE, WONING GUNSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN” OP EEN RUIM PERCEEL. ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT U EEN JUISTE INDRUK.