Getouwstraat 255667 RP GeldropBraakhuizen-Noord

VOOR MEER INFORMATIE EN FOTO'S NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR OF KIJK OP DE WEBSITE STARTERS OPGELET Keurig nette tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen op goede plek in “Braakhuizen Noord” BEGANE GROND Hal/entree met meterkast en toilet; De wanden en het plafond van de hal zijn gegranold, de vloer is afgewerkt met laminaat. Woonkamer (ca 17,5 m²); De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang, het plafond is gestukadoord, de vloer is afgewerkt met tapijt. Open keuken (ca 13 m²) met trapkast en een eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; Portaal met wasmachine-aansluiting en badkamer met douche en wastafel; EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.68 x 4.10 meter (ca 11 m²) Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.20 x 3.07 meter (ca 10 m²) Slaapkamer 3 met balkon aan de voorzijde ca 2.18 x 2.27 meter (ca 5 m²) Slaapkamer 4 met aan de voorzijde ca 3.70 x 3.75 meter (ca 14 m²) De wanden van de slaapkamers zijn deels gestukadoord en deels afgewerkt met behang, de plafonds zijn afgetimmerd met gipsplaten, de vloeren zijn afgewerkt met tapijt. TWEEDE VERDIEPING Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met CV ketel; BUITEN Voortuin met planten Achtertuin (Noord) met bestrating, planten en berging. KENMERKEN Bouwjaar: ca 1958 Woonoppervlakte: ca 94 m² Overig inpandige ruimte (zolder): ca 16 m² Perceel: 188 m² BIJZONDERHEDEN -Ideale starterswoning; -Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering; -omstreeks 2005 zijn de dakpannen en kozijnen vervangen; -Rustig gelegen op goede woonstand; -Grotendeels voorzien van dubbel glas; -Aanvaarding in overleg; -De getoonde tekeningen zijn indicatief en wellicht niet op schaal, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; -Alle roerende zaken (incl. vloerafwerking) die bij de bezichtiging in/om de woning aanwezig zijn blijven achter; -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.