Hazelaar 335664 VE GeldropAkert

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk de 'Akert' gelegen, nette uitgebouwde middenwoning. De woning heeft een prachtig royaal en sfeervol woongedeelte, moderne badkamer met ligbad, een 2e douche op de 2e verdieping en telt 4 royale slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 206m² en heeft een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met een sfeervolle tuinkamer. Aan de achterzijde van het perceel ligt een garage. Separaat wordt er ook nog een tweede garage aangeboden op het achter de woning liggende terrein. Interesse gewekt? Neem snel contact met ons op en we laten deze instapklare fijne woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met Eikenhouten planken vloer. Hier bevinden zich de meterkast (5 groepen + krachtstroom + 1 aardlekschakelaar), de trapopgang, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, praktische trapkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van dezelfde Eikenhouten vloer als in de hal, heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking en een schouw met open haard (momenteel niet in gebruik). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte en zodoende is er voldoende ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de openslaande tuindeuren loopt u zo de tuin in. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen nette keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, close in boiler en praktische voorraadkast. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over sierbestrating en borders. Achter in de tuin is een sfeervolle tuinkamer gecreëerd welke is voorzien van glazen schuifdeuren en elektra. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Garage Op het terrein achter de woning gelegen aparte garage. Deze garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur waardoor het pad tussen de woning en garage te bereiken is. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (4.00 x 3.21m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ glas en een inbouwkast. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door het grote raampartij met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.70 m) voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ glas. Ook deze kamer beschikt over een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.58m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ glas, inbouwkast en een handmatig te bedienen rolluik. Badkamer Moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie en douche, wastafelmeubel en een hangend closet. De ruimte is volledig voorzien van (modern) tegelwerk. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. De overloop verleent toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. Tevens is hier een extra wasgelegenheid gecreëerd. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel met rolluik en HR++ beglazing aan de achterzijde is hier een royale vierde slaapkamer ontstaan (3.29 x 3.24m), welke extra ruimtelijk is door het puntdak. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een praktische kastruimte en er is een stijlvolle douchecabine aanwezig. Wasruimte De wasruimte is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is tevens de cv-installatie geïnstalleerd (Merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Bijzonderheden: · Uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk 'Akert'; · Royaal en sfeervol woongedeelte met Eiken planken vloer en half open keuken; · Tuin op het zonnige oosten met sfeervol tuinhuis en eigen achterom; · Inclusief 1 garage, gelegen achter de woning; · Een tweede garage wordt optioneel aangeboden met een vanaf prijs van € 29.000,-; · Moderne badkamer op de 1e verdieping en een extra douche op de 2e verdieping; · 4 ruime slaapkamers; · Grote dakkapel aan de achterzijde; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat; · Nabij basisschool, groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en andere voorzieningen.