Heibeekstraat 165662 EG GeldropSkandia

Heibeekstraat 16 Geldrop. RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN FIJNE ACHTERTUIN, GELEGEN IN GROENE EN GEWILDE WOONOMGEVING “SKANDIAWIJK”. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle, L-vormige living, ± 35 m², voorzien van tegelvloer en schuifpui naar de tuin. Dichte, deels betegelde keuken, ± 9 m², voorzien van tegelvloer, volop kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking en veel lichtinval. Royale slaapkamer, ± 14 m², met vloerbedekking, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 12 m², met vloerbedekking, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 7 m², met vloerbedekking en deur naar balkon. Tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet, vaste wastafel, aansluitingen wasapparatuur en deur naar plat dak. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop voorzien van vloerbedekking. Berg-/stookruimte met opstelling c.v.-ketel (Remeha Tzerra, ± 2018). Royale slaapkamer, ± 17 m², met vloerbedekking, dakkapel, vaste wastafel en veel bergruimte. TUIN: Ruime voortuin met oprit naar garage. Diepe fraai aangelegde achtertuin met achterom, vijver, volwassen beplanting en ruime garage van ± 19 m². BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en deels muurisolatie. Tevens is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing. * De woning is aan de voor- en achterzijde op de begane grond voorzien van zonwering. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Inhoud: ± 464 m³. * Woonoppervlakte: ± 132 m². * Perceeloppervlakte: ± 286 m². * Bouwjaar: ± 1969. * Ideale ligging t.o.v. sportaccommodaties, winkels, scholen en uitvalswegen. * In de koopakte zal de clausule “verkoper geen bewoner” worden opgenomen. EEN RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING GELEGEN IN GEWILDE EN GROENE WOONOMGEVING “SKANDIAWIJK”.