Herdersveld 605665 JS GeldropCoevering

Herdersveld 60 te Geldrop UITGEBOUWDE, INSTAPKLARE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE EN 14 ZONNEPANELEN GELEGEN AAN DE RAND VAN DE BOSSEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE GROENE WOONOMGEVING. BEGANE GROND: Entree; royale hal met fraaie tegelvloer, garderobehoek en meterkast. Luxe, deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken welke beschikt over aansluitingen wasapparatuur, combi-ketel (Intergas 2019), een kanteldeur en een separate loopdeur. Ruime, uitgebouwde woonkamer, ± 55 m² (incl. keuken), voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, een praktische trapkast en openstaande deuren naar de fraaie tuin. Moderne keuken met aan weerszijden kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De keuken is eveneens voorzien van de moderne tegelvloer met vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en airconditioning (koelen en verwarmen, 2022). Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer, inbouwspots en vlizotrap naar ruime bergzolder. Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel. Moderne, geheel betegelde badkamer, ± 9 m², welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, fraai breed badmeubel met 2 vaste wastafels, vloerverwarming en een dakkapel. TUIN: Strak aangelegde, onderhoudsarme voor-, zij en achtertuin. Parkeergelegenheid op eigen grond. De modern aangelegde achtertuin is gelegen op de zonzijde en beschikt over een poort naar achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en muurisolatie en isolerende beglazing in de gehele woning. * De woning beschikt over 14 zonnepanelen. * De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. * Moderne keuken en sanitaire voorzieningen. * De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers. * Energielabel: D. * Woonoppervlakte: ± 114 m². * Inhoud woning: ± 465 m³. * Perceeloppervlakte: ± 183 m². * Bouwjaar: ± 1978. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, natuurgebied, uitvalswegen, winkelcentrum, ect. RUSTIG GELEGEN IN SCHITTERENDE GROENE WOONOMGEVING MET TOCH ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK!!