Herdersveld 995665 JM GeldropCoevering

Direct aan de bosrand ligt deze vrijstaand geschakelde gezinswoning met een inpandige garage en een werk-/speelkamer op de begane grond. De woning biedt verrassend veel ruimte, met onder andere een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een dichte keuken. Een ideale gezinswoning op een unieke locatie omringd door groen en toch dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen! Bouwjaar: 1977 Inhoud: 703 m³ Woonoppervlakte: 171 m² Inpandige garage: 19 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Energielabel: C (geldig tot 26-05-2035) Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Entree; - Ruime ontvangsthal met visgraat eikenhouten parketvloer; - Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars); - Toilet met fontein; - Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage; - Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur; - Royale woonkamer met een eikenhouten visgraatvloer, sfeervolle gashaard en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. - Dichte keuken met lichtkoepel en grote raampartij met doorkijk naar de tuinkamer. De keuken is voorzien van een complete inrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap combimagnetron en voldoende bergruimte; - Praktische uitgebouwde tuinkamer met schuifpui, lichtkoepel en uitzicht op de achtertuin. Deze tuinkamer kan worden gebruikt voor uiteenlopende doeleinden zoals speel-, werk-, praktijk-, of hobbykamer; Eerste verdieping: - Overloop; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en zonwering; - Ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakkapel over de gehele breedte, met via een deur directe toegang tot de aangrenzende badkamer; - Badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel; - Tweede badkamer voorzien van toilet en douchecabine; Tweede verdieping: - Bereikbaar via vaste trap; - Overloop met grote vaste kast voor bergruimte; - Zeer ruime slaapkamer met wastafel, bergruimte en schuifdeur naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden; - Cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Remeha HR Combi 2018); - De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Algemeen: - Goed onderhouden woning gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Geldrop; - De woning ligt aan de rand van Geldrop in een bosrijke omgeving met veel fiets- en wandelmogelijkheden; - Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2580 Meetrapport van deze woning beschikbaar. - De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum "De Coevering" met een compleet winkelaanbod; - Gunstige ligging ten opzichte van basisscholen, middelbare school (Strabrecht College), de Coeveringse heide en veel fiets- en wandelmogelijkheden op en rond de Strabrechtse Heide; - Geldrop heeft een centrum met een compleet winkel- en horecaaanbod, Anna Ziekenhuis, NS-treinstation, bushaltes en gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en de snelweg (A67). Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.