Keizerinnestraat 85663 PR GeldropZesgehuchten

Nieuw in de verkoop bij MOOS Aan de Keizerinnestraat 8 in Geldrop mogen wij deze riante geschakelde woning aanbieden met een woonoppervlakte van circa 166 m², gelegen op een ruim perceel van 308 m². De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde begane grond, vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage, 10 zonnepanelen en energielabel A. Een comfortabele en duurzame gezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk "Zesgehuchten" in Geldrop. Kortom: een absolute must see voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen. Kenmerken • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlak: ca. 166 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 649 m³ • Perceeloppervlak: 308 m² • Energielabel: A Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur en betreedt u de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en een nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, de woonkamer en de keuken. De prachtige wenteltrap vormt een echte eyecatcher en leidt naar de verdiepingen. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van extra leefruimte dankzij de uitbouw. De fraaie massief eiken houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en een prettige, lichte sfeer. Het tuingerichte woongedeelte biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. De tuin is bereikbaar via zowel openslaande deuren als een schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante woonkeuken, die in 2020 volledig is gemoderniseerd. Deze aangename ruimte beschikt over veel lichtinval en biedt een gezellig uitzicht op het straatbeeld. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijstint en afgewerkt met een composiet aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Een deel van de kastruimte is voorzien van lades en hier is de vaatwasser in weggewerkt. De extra kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven en een koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de wenteltrap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en warme uitstraling. • Slaapkamer 1 (ca. 14 m²): Royale masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. • Slaapkamer 2 (ca. 11 m²): Gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is praktisch en comfortabel ingedeeld. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. De designradiator zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is aangenaam licht dankzij de lichtkoepel boven de wenteltrap. De laminaatvloer loopt ook hier door in de slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee ruime slaapkamers en de wasruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. • Slaapkamer 3 (ca. 13 m²): Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een sauna, wat zorgt voor extra luxe en ontspanning. • Slaapkamer 4 (ca. 16 m²): Gelegen aan de voorzijde en aangenaam ruim van opzet. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting. Het looppad, uitgevoerd in sierbestrating, leidt naar de entree van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met toegang tot de garage. De garage is voorzien van een sectionaaldeur, elektra en water en biedt voldoende ruimte voor het stallen van één auto. Daarnaast is de garage flexibel in te delen, bijvoorbeeld als berging aan de voorzijde en hobbyruimte aan de achterzijde. Ook het realiseren van een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De garage is bovendien inpandig bereikbaar via de ontvangsthal. De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt veel privacy. De tuin is fraai ingericht met diverse groene borders, waaronder struiken en een boom, meerdere terrassen en een verzorgd gazon. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bovendien is de tuin eenvoudig bereikbaar via een praktische achterom. Highlights · Riante geschakelde woning, met vier zeer ruime slaapkamers · Royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en uitbouw · Open, moderne woonkeuken met praktische hoekopstelling en veel bergruimte. · Inpandige garage geschikt voor auto, hobby, berging of kantoor aan huis. · Grotendeels voorzien van screens · 10 zonnepanelen en energielabel A · Op loopafstand van centrum Geldrop · Gelegen in de populaire woonwijk "Zesgehuchten" in Geldrop, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Geldrop Geldrop is een levendige en karaktervolle plaats waar dorpse gezelligheid en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen. Gelegen in het hart van de Brainport-regio biedt Geldrop een fijne woonomgeving met een hoge leefkwaliteit, uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het centrum van Geldrop beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare school, sportverenigingen en culturele faciliteiten, wat Geldrop bijzonder aantrekkelijk maakt voor divers publiek. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. De nabijgelegen Strabrechtse Heide en de groene oevers van de Kleine Dommel bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd ligt Eindhoven op korte afstand, met haar internationale allure, technologie en uitgebreide voorzieningen. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A67 is Geldrop uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, terwijl je snel en eenvoudig verbonden bent met de rest van de regio. Geldrop staat voor comfortabel wonen in een groene, toegankelijke en complete woonplaats. Een plek waar je je snel thuis voelt en waar het prettig leven is, elke dag opnieuw. De woonwijk "Zesgehuchten" "Zesgehuchten" is een groene en ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Geldrop, waar comfortabel wonen en een prettige leefomgeving samenkomen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter, brede straten, volwassen groen en een gevarieerd woningaanbod. Een plek waar je de ruimte ervaart, zonder de voorzieningen uit het oog te verliezen. De wijk is geliefd bij gezinnen, stellen en senioren dankzij de kindvriendelijke opzet, diverse speelvoorzieningen en de aanwezigheid van scholen, sportaccommodaties en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Geldrop bevindt zich binnen handbereik, net als het NS-station met uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Weert. "Zesgehuchten" ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen en biedt snelle toegang tot de A67 en A2. Voor ontspanning en natuur ben je binnen enkele minuten in het groen van het omliggende landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.