Kievitstraat 795667 PP GeldropBraakhuizen-Noord

Kievitstraat 79 te Geldrop. IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP RUIM PERCEEL MET ROYAAL ATELIER/BERGING EN LEUK AANGELEGDE PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; hal met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime en sfeervolle living, ± 53 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en stucwerk wanden en plafond. De living is ingedeeld in een ruime zithoek en zeer royale eetkamer met praktische op maat gemaakte inbouwkast. Veel lichtinval door grote raampartijen en lichtstraat. Dichte woon-/eetkeuken voorzien van tegelvloer, diverse onderkasten, royale kelderkast en inbouwapparatuur, t.w.: 6-pits gasfornuis met oven (Boretti), afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit keuken toegang tot portaal met tegelvloer, bergkast met unit t.b.v. vloerverwarming en vlizotrap naar ruime bergzolder met opstelling combi-ketel uit 2009. Nette, deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met houten vloer en vaste trap naar 2e etage. Ruime ouderslaapkamer, ± 14 m², voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en handmatig bedienbaar rolluik. Ruime slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafond en handmatig bedienbaar rolluik. Zeer royale, tot plafond betegelde badkamer voorzien van ruim hoekbad, separate douche, hangend toilet, bidet en vaste wastafel en handmatig bedienbaar rolluik. Separate wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen wasapparatuur en gootsteen. 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaatvloer en bergruimte. Zeer ruime slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer, dakkapel, vaste wastafel, veel praktische bergruimte en een op maat gemaakt bureau. TUIN: Kleine voortuin. Fijne, leuk aangelegde en veel privacy biedende achtertuin met meerdere terrassen, houtopslag en achterom. In de achtertuin bevindt zich een zeer ruim atelier/berging, ± 28 m², met dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie en tevens voorzien van elektra (inclusief 3-fasen), water en een royale vliering. Dit atelier/berging is voor vele doeleinden geschikt. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen: t.w. dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing. * Uniek en sfeervol object * Zeer ruim atelier/berging, ± 28 m², welke vanuit de achtertuin te bereiken is. * Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk. * Via vlizotrap in portaal op de begane grond is een ruime bergzolder te bereiken. * Woning is royaal uitgebouwd in 2009. * Inhoud woning: ± 532 m³. * Woonoppervlakte: ± 146 m². * Perceeloppervlakte: ± 350 m². * Bouwjaar: ± 1955. RUIME, SFEERVOLLE 2/1-KAP WONING, WELKE VOLOP MOGELIJKHEDEN BIEDT MET ZEER RUIM ATELIER/BERGING. GELEGEN NABIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN, SPORTACCOMMODATIES, WINKELS ETC.