Laarstraat 335664 BK GeldropAkert

Laarstraat 33 te Geldrop. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET AFSLUITBARE SERRE EN EEN GROTE GARAGE/BERGING BEREIKBAAR VIA RUIME ACHTEROM. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, meterkast, keldertje en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. Ruime, L-vormige woonkamer, ± 33 m², voorzien van tegelvloer, airconditioning en openslaande deuren naar een met glazen panelen afsluitbare serre voorzien van elektrische zonwering. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Semi-open keuken in hoekopstelling, voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, grote Amerikaanse koel- vriescombinatie, vaatwasser en boiler. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 16 m², met vloerbedekking, airconditioning en deur naar balkon. Slaapkamer, ± 10 m², met tapijttegels. Moderne badkamer (voorheen slaapkamer), ± 6 m², voorzien van vloerverwarming, hoekbad met jetstream, douche, 2 kolomkasten, vaste wastafel, hangend toilet en een designradiator. Wasruimte (voorheen badkamer), voorzien van tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur. 2E VERDIEPING: Overloop voorzien van tapijttegels, opstelling combiketel (Nefit Trendline HRC 30, ± 2014) en bergruimte. Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van tapijttegels, dakkapel en volop bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Onderhoudsarme betegelde voor- en achtertuin. In de achtertuin bevinden zich enkele borders met volwassen beplanting. GARAGE: Dubbele garage waarvan één helft in gebruik is als berging en de andere als garage, afsluitbaar met schuifdeur, is bereikbaar via de ruime achterom en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en spouwmuurisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Gehele begane grond en badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. * Bijna alle keukenapparatuur recent vernieuwd. * Moderne badkamer. * Afsluitbare overkapping. * Royale garage/berging. * Energielabel: C. * Woonoppervlakte: ± 110 m². * Inhoud: ± 398 m³. * Perceeloppervlakte: ± 186 m². * Bouwjaar: ± 1960. * Ideale ligging op loopafstand van het centrum met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, uitvalswegen, Anna Ziekenhuis, NS-station, natuurgebieden en sportaccommodaties. * Op fietsafstand van Eindhoven. * Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). FIJNE WONING MET DUBBELE GARAGE/BERGING OP GEWILDE LOCATIE, EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!