Lakenstraat 35667 TM GeldropBraakhuizen-Noord

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan is deze gerenoveerde eengezinswoning precies wat u zoekt! Met een perceel van 180 m² biedt deze woning verrassend veel potentie. Denk hierbij aan een uitbouw aan de achterzijde voor een open keuken met tuinzicht! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping én een heerlijke, maar liefst 22,5 meter diepe achtertuin met berging en achterom. Dankzij de royale tuin heeft u bovendien volop mogelijkheden voor een uitbouw, een dakopbouw of zelfs het realiseren van een garage of carport. Hier bepaalt ú hoe u wilt wonen! Bijzonderheden: - Zeer diepe achtertuin met achterom; - mogelijkheid voor uitbouw, opbouw of het realiseren van een garage (raadpleeg omgevingsvergunning); - deels houten en deels kunststof kozijnen; - betonnen begane grondvloer; - voor- en achtergevel gestraald en opnieuw gevoegd; - dakpannen vervangen. Bij binnenkomst betreedt u de hal met toilet, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de openslaande deuren naar de tuin direct zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en biedt de mogelijkheid om een moderne leefkeuken te creëren. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste trap naar de zolder, drie slaapkamers – waarvan twee met praktische inbouwkasten – en een badkamer met wastafel en douche. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2024) en een goed begaanbare bergzolder met houten vloerdelen. De achtertuin is een absolute verrassing: met een lengte van circa 22,5 meter biedt deze volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Er is een berging aanwezig én een achterom. Doordat de woning geen voortuin heeft, wordt de beschikbare ruimte optimaal benut aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor u vlot in omliggende steden of het buitengebied bent. Een fijne woonomgeving voor gezinnen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen, maar toch de luxe van een royale tuin willen ervaren.