Leemkuylen 235662 VS GeldropSkandia

Leemkuylen 23 te Geldrop. GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING EN ACHTEROM GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “HULST”. BEGANE GROND: Hal met laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 31 m² (incl. keuken), met laminaatvloer en deur naar de fijne achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een zonneluifel. Moderne, luxe open keuken in U-vorm met laminaatvloer, volop kastruimte en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, 17 m², met laminaatvloer en inloopkast met praktische kastruimte Slaapkamer, 12 m², met laminaatvloer. Nette, tot plafond betegelde badkamer, ± 3 m², voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaatvloer, opstelling combiketel (Remeha, ± 2015) en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer, 11 m², met laminaatvloer, dakramen en bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Nette voortuin. Verzorgde achtertuin met terras, gazon, volwassen beplanting, berging met overkapping (optimaal genieten van alle jaargetijden) en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, muur en vloerisolatie. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. * Achterzijde woonkamer beschikt over een zonneluifel. * Parkeren op eigen terrein. * Woonoppervlakte: ± 92 m². * Inhoud woning: ± 324 m³. * Perceeloppervlakte: ± 136 m². * Energielabel: B. * Bouwjaar: 1983. * Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, bushalte, N.S.-station, uitvalswegen, natuurgebied, etc. * Op fietsafstand van Eindhoven centrum. DEZE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING IS ZEER KINDVRIENDELIJK GELEGEN IN EEN AUTOLUWE WIJK!