BlikvangerFijne uitgebouwde tussenwoning met ruime garage/hobbyruimte.
Omschrijving
Linnenstraat 7 te Geldrop.
AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ONDERHOUDSARME TUIN EN RUIME GARAGE/HOBBYRUIMTE UITGEVOERD IN SPOUW, BERGING EN RUIME ACHTEROM.
BEGANE GROND:
Entree; hal met houten delen vloer, praktische trapkast met groepenkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet.
Royale, sfeervolle uitgebouwde woonkamer, ± 31 m² (incl. keuken), voorzien van een fraaie houten delen vloer, stucwerkwanden, erker aan de voorzijde met vrij uitzicht en een ruime speel-/werkkamer aan de achterzijde.
Open keuken voorzien van tegelvloer met keurige inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in-boiler.
Bijkeuken met tegelvloer, lichtkoepel en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de deur naar de fijne tuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.
Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ± 16 m², met vloerbedekking en schuifdeurenkast.
Slaapkamer, ± 9 m², met vloerbedekking.
Tot plafond betegelde badkamer met douche, badmeubel met vaste wastafel en designradiator.
2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met vloerbedekking en opstelling combi-ketel (Intergas HRE, ± 2018).
Slaapkamer ± 7 m² met vloerbedekking, kunststof dakkapel en schuifdeurenkast.
TUIN:
Ruime, keurig aangelegde voortuin en onderhoudsarme achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een royale garage/hobbyruimte, separate stenen berging en een ruime achterom.
GARAGE:
De garage, ± 25 m², met elektrische bedienbare roldeur welke toegang geeft tot de achterom.
BIJZONDERHEDEN:
* De woning is voorzien van isolerende beglazing (behoudens toiletruimte en badkamer).
Platte daken geïsoleerd.
* De begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd.
* De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
* Aan de achtergevel is een zonneluifel aangebracht.
* De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.
* Garage/hobbyruimte in spouw in de achtertuin.
* Energielabel: C.
* Perceeloppervlakte: ± 188 m².
* Woonoppervlakte: ± 86 m².
* Inhoud: ± 345 m³.
* Bouwjaar: ± 1954.
* Ligging nabij alle voorzieningen, bossen, uitvalswegen, scholen en winkels.
FIJNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE/HOBBYRUIMTE GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.
