Mierloseweg 895667 JC GeldropBraakhuizen-Noord

Een lichte leefruimte met open keuken, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin én maar liefst 3 garages met volop mogelijkheden! Een woonkamer die zich over de volle diepte van het huis uitstrekt, een keuken waar je graag wat langer blijft staan en een garage die meer te bieden heeft dan alleen een plek voor de auto. Aan de Mierloseweg 89 in Geldrop vind je een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1960, waar het karakter van de oorspronkelijke bouw mooi samengaat met eigentijdse aanpassingen. Met 143 m² woonoppervlakte en een perceel van 265 m² is er bovendien alle ruimte om je woonwensen waar te maken. Binnen zorgen grote raampartijen, lichte kleuren en een open indeling voor een prettige woonsfeer. De woonkamer en keuken vormen een doorlopende leefruimte, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan slapen, werken en hobby's. Ook buiten is er genoeg te ontdekken, van de achtertuin tot de drie garages op het perceel. Een huis dat al veel te bieden heeft, maar waarin je ook nog je eigen ideeën kwijt kunt. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree, waar de hal met meterkast, het toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang toegang geeft tot de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer ontvouwt zich een heerlijke leefruimte, waarin het daglicht van twee kanten naar binnen stroomt. De houten vloer, lichte wanden en het karakteristieke balkenplafond geven het interieur een warme uitstraling. Aan de voorzijde kijk je uit op de straat en het groen, terwijl aan de achterzijde de verbinding met de keuken en tuin wordt gelegd. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, waar een schiereiland met ontbijtbar een natuurlijke overgang vormt tussen koken en wonen. Witte kastfronten, een donker werkblad en de pvc vloer zorgen voor een speels contrast. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een royaal Boretti fornuis met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar onder meer de wasapparatuur een plek heeft gekregen. Vanuit deze ruimte bereik je de achtertuin en via de keuken heb je een loopdeur richting de garage. Deze wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte aan huis, maar biedt volop mogelijkheden voor een andere invulling, zoals extra bergruimte, een hobbyruimte of werkruimte. Eerste verdieping De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer aan de overloop grenzen. De slaapkamers verschillen in afmetingen en indeling, waardoor je alle vrijheid hebt om ze te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en de rustige afwerking biedt een fijne basis voor je eigen inrichting. Eén van de kamers aan de achterzijde verleent toegang aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is gerealiseerd boven de garage, waarmee veel extra ruimte beschikbaar is gekomen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Ook onder het dak gaat de woonruimte verder. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vijfde kamer tot je beschikking staat. De schuine dakvlakken geven deze ruimte karakter, terwijl de dakkapel voor extra licht en bruikbare ruimte zorgt. Of je hier nu een slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte van maakt, de mogelijkheden zijn er. In de aanwezige bergkast zijn de technische installaties ondergebracht. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne combinatie van bestrating en groen, met een gazon, borders en voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Direct achter de woning is plek voor een zitje op het terras, terwijl de tuin verder doorloopt richting de tweede garage. De aanwezige begroeiing geeft het geheel een groen karakter en biedt mogelijkheden om de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Een bijzonder pluspunt is de dubbele garage achter op het perceel. Met de sectionaaldeuren, aanwezige werkruimte en volop bergruimte is dit een plek met volop mogelijkheden. Ook deze garages zijn bereikbaar via de achtertuin. Aan de voorzijde beschikt de woning eveneens over een verzorgde tuin met groen en bestrating. De buurt De Mierloseweg ligt in Geldrop, een plaats waar het dorpse karakter en de voorzieningen van een grotere woonomgeving prettig samengaan. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Geldrop. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. Wie graag buiten is, heeft met de groene omgeving van Geldrop en de nabijgelegen natuurgebieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt Eindhoven op korte afstand, waardoor je ook de voorzieningen en werkgelegenheid van de stad binnen handbereik hebt. Via de uitvalswegen bereik je onder meer de A67 en A270, met verbindingen richting Eindhoven, Helmond en de omliggende regio. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning uit 1960 • Woonoppervlakte: 143 m² & Perceeloppervlakte: 265 m² • Woning voorzien van HR++ glas • Lichte woonkamer met karakteristieke balkenplafond • Open keuken met schiereiland en royaal Boretti fornuis • Praktische bijkeuken • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad • Vaste trap naar de tweede verdieping • Diepe achtertuin met terras en gazon • Maar liefst 3 garages met ruimte voor parkeren, opslag en hobby's • Gelegen in Geldrop, met voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik Afsluiting Een huis met karakter, een prettige hoeveelheid leefruimte en mogelijkheden die verder gaan dan de gebruikelijke woonvertrekken. Benieuwd hoe je hier jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren!