Nuenenseweg 65667 BG GeldropBraakhuizen-Noord

Starters opgelet! Centraal gelegen middenwoning, met fors uitgebouwde woonkamer, inbouwkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een zolder. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft 8 zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal te bereiken middels nieuwe (2025) kunststof voordeur heeft een plavuizen vloer, vernieuwde meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de keuken en de toiletruimte. Toiletruimte Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Woonkamer Lichte fors uitgebouwde woonkamer van 49m² met tegellook laminaatvloer, stucwerk wand en plafondafwerking en nieuwe (2025) kunststof kozijnen met direct tuincontact. In de woonkamer is een openhaard gesitueerd, maar deze is de laatste jaren niet meer gebruikt. Keuken De keuken staat in open verbinding met de kamer en is mede dankzij de lichtkoepel erg licht. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de praktische trapkast te bereiken. Bijkeuken Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De bijkeuken heeft een plavuizenvloer en hier zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuin Tuin met terras en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Achter de woning zijn parkeerplaatsen gelegen. Eerste Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 4.19/3.18 x 3.86m. met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.86 x 3.63/2.64m. met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.84 x 2.66m. met laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met meubel en tweede hangend closet. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder waar de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar 2015) alsemde de omvormer voor de zonnepanelen is geïnstalleerd. De zolder is netjes afgetimmerd met gipslaten en er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: · Goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning; · De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen mer HR++ beglazing; · Veel woonoppervlakte; · 8 Zonnepanelen; · Complete inbouwkeuken; · Parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning; · Centraal en gunstig gelegen m.b.t. de uitvalswegen; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.