Paladijnstraat 15663 EM GeldropZesgehuchten

Paladijnstraat 1 te Geldrop. IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING ("BEEKWEIDE") GELEGEN, DEELS UITGEBOUWDE HOEKWONING MET BERGING, TUINHUISJE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE ZONZIJDE. BEGANE GROND: Entree; ruime hal met tegelvloer en garderobenis en meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale, sfeervolle woonkamer, ± 38,5 m², met veel lichtinval, fraaie houten delen vloer, open haard, praktische trapkast en dubbele tuindeur naar terras. Uitgebouwde keuken met inrichting in hoekopstelling, diverse kasten, aanrecht met 1 1/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, ronde design afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en designradiator. Deur naar terras op zonzijde. 1E VERDIEPING: Royale overloop. Zeer riante ouderslaapkamer, ± 12,2 m², met vloerbedekking, inbouwkast en toegang tot badkamer-en-suite. Slaapkamer, ± 10,7 m², met vloerbedekking en nis met vaste wastafel. Slaapkamer, ± 6,5 m², met vloerbedekking. Geheel betegelde badkamer voorzien van ruim hoekbad, separate douchecabine, deels vervaardigd uit glazen bouwstenen, wandcloset, vaste wastafel en designradiator. Oorspronkelijke deels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met vloerbedekking. Berg-/stookruimte met combi-ketel (Nefit Topline, ± 2011) en uitzetraam. Berg-/hobbyruimte met werkbank en uitzetramen. Zeer ruime slaapkamer, ± 25,4 m², met 2 dakkapellen en bergruimte onder de kapschuinte. TUIN: Voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is een zeer praktische berging aangebouwd, ± 5,7 m², met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een loopdeur. Deze berging is ook nog voorzien van een extra bergvliering. De achtertuin is op het Westen gericht en beschikt over een terras, een vijver en een houten tuinhuis. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van isolerende beglazing (behalve het zijraam in de woonkamer en raam in de hal), dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. * Energielabel: C. * Bouwjaar: ± 1966. * Woonoppervlakte: ± 139 m². * Inhoud: ± 512 m³. * Perceeloppervlakte: ± 233 m². * Verkeersluwe straat; geen doorgaand verkeer. * Kindvriendelijke omgeving: o.a. speelpark en speelweide op ± 100 m. afstand, basisschool op loopafstand. * Op korte afstand van het gezellige en levendige centrum gelegen. * Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, sportaccommodaties, NS-station, Annaziekenhuis en uitvalswegen. * Uitgestrekte natuurgebieden op loopafstand. * Op fietsafstand van Eindhoven. * Een verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers. HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME HOEKWONING GELEGEN IN DE GEWILDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING "BEEKWEIDE".