Paladijnstraat 245663 EN GeldropZesgehuchten

Paladijnstraat 24 te Geldrop. RUIME, SFEERVOLLE TUSSENWONING GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "BEEKWEIDE" (ZESGEHUCHTEN), GESITUEERD NABIJ PARK MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN (DEZE IS NIET BIJ DE PRIJS INBEGREPEN). BEGANE GROND: Entree, tochtportaal met tegelvloer en meterkast. Hal met tegelvloer, praktische trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 29 m², deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van parket, open haard en deur naar de fijne achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel. Dichte keuken, ± 7 m², met diverse kasten, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en een deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met zeil en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 12 m², met zeil, vaste wastafel en openslaande deuren naar Frans balkon. Slaapkamer, ± 11 m², met vloerbedekking en inbouwkast. Slaapkamer, ± 8 m², met zeil. Slaapkamer, ± 7 m², met zeil. Deels betegelde badkamer, ± 4 m², voorzien van douche en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met vloerbedekking. Zeer ruime slaapkamer, ± 18 m², met vloerbedekking, dakkapel (kunststof kozijnen) met HR ++ glas, dakvenster en bergruimte. Bergruimte met dakvenster. Stook-/bergruimte met dakvenster en opstelling combi-ketel (Nefit Topline HR, ± 2011). TUIN: Nette voortuin. Fraai aangelegde ruime achtertuin met terras, kunstgras, borders met volwassen beplanting, berging en achterom GARAGEBOX: OP LOOPAFSTAND VAN DE WONING IS EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN. DE KOPER VAN DE WONING KRIJGT DE EERSTE MOGELIJKHEID OM DEZE GARAGEBOX TE KOPEN. DE KOOPSOM BEDRAAGT: € 30.000,00 K.K. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing HR++ (behoudens de voordeur en klepraampjes). * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en de dakkapel op de 2e verdieping. * Bouwjaar: ± 1966. * Woonoppervlakte: ± 129 m². * Inhoud woning: ± 345 m³. * Perceeloppervlakte: ± 209 m². * Energielabel: C. * Verkeersluwe straat: geen doorgaand verkeer. * Kindvriendelijke omgeving, o.a. sfeervol park en speelweides. * Op korte afstand van het gezellige centrum gelegen. * Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, speelweide, sportaccommodaties, NS-station en uitvalswegen. * Uitgestrekte natuurgebieden op loopafstand. * Op fietsafstand van Eindhoven. * Een verrassend ruime tussenwoning met 5 ruime slaapkamers. * Koper dient rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten. * In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings clausule opgenomen. HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME TUSSENWONING GELEGEN IN GEWILDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING “BEEKWEIDE”!!