Paladijnstraat 255663 EM GeldropZesgehuchten

Paladijnstraat 25 te Geldrop. UITGEBOUWDE, RUIME, SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING GELEGEN IN ZEER GEWILDE WOONOMGEVING "BEEKWEIDE" (ZESGEHUCHTEN), GESITUEERD NABIJ PARK. BEGANE GROND: Entree, tochtportaal met tegelvloer en meterkast. Hal met tegelvloer, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale, uitgebouwde woonkamer, ± 55 m² (incl. keuken), deels voorzien van houten vloer en deels tegelvloer beiden met vloerverwarming, unit t.b.v. de vloerverwarming en schuifpui naar de fijne tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonneluifel. Open keuken met inrichting in hoekopstelling, plafond met inbouwspots, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer, ± 13 m², met PVC vloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer en fraaie inbouwkast. Slaapkamer, ± 8 m², met PVC vloer. Moderne, deels betegelde badkamer, ± 7 m², voorzien van ligbad, separate douche, brede vaste wastafel, toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met vloerbedekking. Bergruimte met zeil, dakvenster en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Stook-/wasruimte met zeil, dakvenster en opstelling combi-ketel (Intergas, 2021). Royale slaapkamer, ± 17 m², met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakkapel (kunststof) en dakraam. TUIN: Nette voortuin. Grotendeels betegelde achtertuin met volwassen beplanting, stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatie voorzieningen, t.w.: dak- muur- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * De begane grond (behoudends de bijkeuken) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 21 zonnepanelen. * Energielabel: A. * Bouwjaar: ± 1966. * Woonoppervlakte: ± 148 m². * Inhoud woning: ± 512 m³. * Perceeloppervlakte: ± 194 m². * Verkeersluwe straat: geen doorgaand verkeer. * Kindvriendelijke omgeving, o.a. sfeervol park en speelweide op ± 100 m. afstand. * Op korte afstand van het gezellige centrum gelegen. * Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels, speelweide, sportaccommodaties, NS-station en uitvalswegen. * Uitgestrekte natuurgebieden op loopafstand. * Op fietsafstand van Eindhoven. * Een verrassend ruime tussenwoning met 4 ruime slaapkamers. HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME TUSSENWONING GELEGEN IN GEWILDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING “BEEKWEIDE”!!