Parallelweg 165664 AC GeldropCentrum

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. WAUW! Goed onderhouden vrijstaande jaren ´30 woning met karakteristieke elementen, multifunctionele ruimte, in het centrum van Geldrop met eigen garage van circa 28m2! - Fraaie entree met tegelvloer in terrazzolook, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer met erker aan de voorzijde inclusief screens, deels parketvloer en deels tegelvloer, houtkachel, kelderkast en bijkeuken. - Bijkeuken met toiletruimte (gedeeltelijk betegeld, Japans toilet en fontein) en opstelling CV ketel (Atag, 2018) en 2e meterkast met laadpaalaansluiting. Toegang tot de keuken. - Moderne leefkeuken (2021) met voldoende ruimte voor ruime eettafel en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Toegang tot achtertuin/patio en multifunctionele ruimte. - De gehele tegelvloer in de woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. - Multifunctionele ruimte: uitermate geschikt als werkplek, kantoor of slaapkamer met airco. - Eerste verdieping met 3 slaapkamers met allen een parketvloer. 1 is voorzien van een inbouwkast en 1 van airco unit en een elektrisch rolluik. - Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en elektrische vloerverwarming. Toegang tot het dakterras. - Tweede verdieping: volledig vernieuwd en geïsoleerd dak met 2 dakkapellen. Geschikt als fijne slaap,-of hobbykamer. Voldoende ruimte achter de knieschotten. Originele balken nog in zicht! - Dakterras: ideaal om te kunnen genieten van de ochtendzon. - Patiotuin: direct aan de voorzijde van de keuken bevindt zich de patiotuin met toegang tot de gezamenlijke achterom(voorom) met de buren van nummer 15. - Achtertuin: heerlijke overkapping met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De tuin is uitgerust met volwassen beplanting, buitenkraan en je hebt hier een heerlijk vrij gevoel. - Garage: via de houten toegangsdeur (2025) kom je in de ruime garage van circa 28m2 is afgewerkt met een betonvloer met afvoerput, omvormer zonnepanelen en over gehele breedte een elektrische sectionaaldeur. Het stuk grond voor de garage behoort ook nog tot de woning. - Ideale ligging ten opzichte van het treinstation, scholen, centrum van Geldrop, connectie naar Eindhoven en toch in een rustige omgeving. - Energielabel C die eenvoudig te verhogen is naar energielabel B. - 10 zonnepanelen. - Schilderwerk nog uitgevoerd in 2026. - Multi-split airconditioning. - Houten shutters in slaapkamer. - Deels voorzien van rolluiken en screens. - Volledig uitgerust met HR++ beglazing (deels hout en deels kunststof kozijnen). - Nagenoeg geheel geïsoleerd (vloer deels, spouwmuur en dakisolatie). - Instapklare woning!