Schutsboom 265663 AB GeldropZesgehuchten

Aan kindvriendelijk hofje in het gewilde 'Zesgehuchten' ligt deze tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Westen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en heeft een recent energielabel B. Binnenshuis dient de koper rekening te houden met moderniseringskosten. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van speelveld "De Beekweide", basisschool St. Jozef en het NS-station. Het centrum van Geldrop met een compleet horeca- en winkelaanbod ligt op 5 fietsminuten. Bouwjaar: 1983 Inhoud: 392 m³ Woonoppervlakte: 111 m² Perceeloppervlakte: 126 m² Energielabel: B Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Overdekte entree; - Hal met meterkast (6 groepen, 3 fase-aansluiting); - Toilet met fonteintje; - Woonkamer voorzien van trapkast en houten vloerafwerking; - Half-open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur als koel-/vries combinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de achtertuin; - Zonnige achtertuin gelegen op het westen met zonneluifel en achterom; - Stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien rolluiken; - Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Betegelde badkamer met eenvoudige inrichting voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: - Bereikbaar via vaste trap; - Overloop met aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en bergruimte; - Stookruimte met opstelling CV-ketel (Intergas, HR-combi, 2005); - Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing; - Kindvriendelijke ligging aan hofje met speelgelegenheid en basisschool St. Jozef (inclusief kinderopvang en BSO) en speelveld 'De Beekweide' op loopafstand; - De woning ligt in de gewilde wijk 'Zesgehuchten'. Het centrum van Eindhoven is zowel met per fiets, trein als met de auto goed en snel bereikbaar; - De woning beschikt over een energielabel B (geldig t/m: 14-01-2035); - Voldoende openbare parkeergelegenheid. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.