Smient 165667 NH GeldropBraakhuizen-Noord

ALLE KLUSSERS OPGELET! Deze eengezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie is nu beschikbaar. De woning is gelegen tegenover gemeentegroen met speeltoestellen en op zeer korte afstand van een supermarkt, basisschool en sportaccommodaties. Ook de uitvalswegen richting de omliggende dorpen zijn nabij. De woning heeft 4 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en heeft een grote stenen berging. Ben jij die handige klusser die van deze eigentijdse woning zijn/haar nieuwe thuis wil maken? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizenvloer, trapopgang, meterkast (5 groepen), toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. Toiletruimte Gemoderniseerde toiletruimte met vrijhangend toilet. Woonkamer Lichte woonkamer van 25m² met parketvloer, behangen wanden, stucwerkplafond en airconditioning (2023). De woonkamer biedt direct toegang tot de tuin. Keuken Dichte keuken met toegang tot de provisieruimte, plavuizenvloer en keukenblok in rechte opstelling met gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Tuin Diepe zonnige tuin op het zuidoosten met gazon, borders met vaste beplanting, terrassen met eigentijdse bestrating en stenen berging met achterom. Berging Achterin de tuin staat een dubbele stenen berging van ca 14m² groot voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.10m x 3.49m) met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.79m x 3.49m) met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.09m x 2.21m) met laminaatvloer en inbouwkast. Badkamer Aan de voorzijde gelegen eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de nieuwe HR combiketel (merk: Nefit). Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Leuke starterswoning; · Kluswoning; · Vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel; · 4 slaapkamers; · Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten; · Aan de voorzijde vrij gelegen aan speelveld met speeltoestellen; · Voldoende parkeergelegenheid; · Kindvriendelijke omgeving tegenover speeltuin; · Voorzieningen als basisschool, supermarkt, openbaarvervoer en sportaccomodaties in de directe omgeving.