Nieuw

Talingstraat 95667 PL GeldropBraakhuizen-Noord

Kaart
  • 109 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. -Uitgebouwde, moderne tussenwoning met energielabel A+ met oa 12 zonnepanelen, volledige isolatie en kunststof kozijnen. In 2025 is het gehele dak gerenoveerd inclusief nieuwe dakpannen en isolatie. -Net aangelegde voortuin naar entree/hal. -Volledig betegelde toiletruimte met Japans toilet en fonteintje. -Praktische trapkast voor bergruimte. -Woonkamer met laminaatvloer met vloerverarming en veel lichtinval door grote raampartijen. Voorzijde voorzien van sunscreens. -Nette keuken (in aanbouw geplaatst) met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. -Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, 2 badkamers en vaste trap naar 2e verdieping. -Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. -Badkamer 1: douche in bad combinatie en wastafel met meubel. - Badkamer 2: Japans toilet en inloopdouche. -2e verdieping met dakkapel over gehele breedte, bergruimte en opstelling wasmachine en CV ketel. -3e slaapkamer met bergruimte achter knieschot en hoogte tot de nok. -Serre met glazen schuifdeuren en tegelvloer. -Achtertuin voorzien van bestrating, borders met beplanting en overdekte achterom. -Vrijstaande berging met verlichting. - Serre is in het meetrapport opgenomen als externe bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 3376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,13 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

9-5-2026

Op Funda

Buurt

Braakhuizen-Noord

Geldrop
Inwoners
4.545
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.935

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.