Tureluur 75667 PE GeldropBraakhuizen-Noord

Tureluur 7 te Geldrop. IN RUSTIGE WOONOMGEVING NABIJ HET "DOMMELDAL" EN IN DE FRAAIE NIEUWE WIJK "KASTEELTUINEN" GELEGEN, ROYALE INSTAPKLARE EN MODERNE GASVRIJE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 14 ZONNEPANELEN, GARAGE/BERGING EN EEN ZONGERICHTE TUIN. BEGANE GROND: Hal voorzien van tegelvloer, meterkast met uitgebreide groepenkast.. Praktische werkkast met lucht-/waterwarmtepomp (Mitsubishi Ecodan). Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime living, ± 44 m² incl. keuken, voorzien van een tegelvloer en dubbele tuindeur naar een royaal overdekt terras. Optimaal genieten van alle jaargetijden Open keuken met luxe inrichting, veel kastruimte, fraai kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, kokend waterkraan (Franke) en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Royale overloop voorzien van laminaatvloer. Ruime ouderslaapkamer, ± 18 m², met laminaatvloer met separaat kleedgedeelte en verdeler t.b.v. de vloerverwarming. Slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer en fraaie, veel lichtinval biedende dakkapel. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer. Luxe, moderne en ruime, geheel betegelde badkamer, ± 8 m², voorzien van fraai ovaal ligbad, royale inloopdouche, design badmeubel met 2 waskommen, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels brede vaste trap, forse verdieping voorzien van laminaatvloer, WTW installatie en de omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze verdieping is zeer geschikt om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. TUIN: Leuk aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is op de zonzijde gesitueerd en beschikt over een heerlijk overdekt terras. Hier bevindt zich ook de garage/berging, ± 16 m², met elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de tuinzijde. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende energiebesparende voorzieningen, t.w. spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, lucht-/waterwarmtepomp, HR++ glas en 14 zonnepanelen. * Luxe keukeninrichting. * Moderne badkamer en toiletruimte. * Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. * Hoge wanden en binnendeuren. * Energielabel: A. * Bouwjaar: ± 2020. * Woonoppervlakte: ± 165 m². * Inhoud woonhuis: ± 626 m³. * Perceeloppervlakte: ± 241 m². * Het betreft hier een gasvrije, moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning. * De woning ligt in een groene wijk van Geldrop, naast het beschermde natuurgebied van de Dommel en de kasteeltuinen. In de wijk is alleen bestemmingsverkeer en zorgen de wadi’s, groenvoorzieningen en een speeltuin voor een heerlijke leefomgeving. MODERNE, INSTAPKLARE TWEEKAPPER IN RUSTIGE WOONOMGEVING MET EEN IDEALE LIGGING T.O.V. NATUURGEBIED, KASTEELTUINEN, CENTRUM, SCHOLEN, SPORTACCOMMODATIES, UITVALSWEGEN (HIGH TECH CAMPUS/ASML EN ANNA ZIEKENHUIS.