Vlasstraat 35667 RV GeldropBraakhuizen-Noord

Vlasstraat 3 te Geldrop. IN RUSTIGE WOONOMGEVING GELEGEN, UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET FIJNE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast met automatische groepen en trapopgang naar 1e verdieping. Moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset. Sfeervolle woonkamer, ± 32 m² (incl. keuken), met laminaatvloer. Moderne open keuken met laminaatvloer, diverse onder- en bovenkasten, praktische trapkast en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit keuken deur naar de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur en vaste wastafel. Deur naar de ruime serre, ± 14 m², met schuifdeur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer en luik met vlizotrap naar ruime bergzolder. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvoer. Moderne badkamer, ± 5 m², met inloopdouche, fraai badmeubel met wastafel, wandcloset en deur naar balkon. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap. Geheel begaanbare zolderruimte met opstelling combi-ketel (Remeha, ± 2015) TUIN: Aangelegde voor- en achtertuin. Ruime achtertuin met terras, gazon, berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * De slaapkamers en voorzijde woonkamer zijn voorzien van rolluiken. * Moderne keuken en sanitaire voorzieningen. * Bouwjaar: ± 1959. * Perceeloppervlakte: ± 192 m². * Inhoud woning: ± 386 m³. * Woonoppervlakte: ± 93 m². * Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. EEN FIJNE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!