Volmolenplein 6-A5667 RS GeldropBraakhuizen-Noord

Jonge en hoogwaardige afgewerkte gezinswoning INCL. GARAGE in 2019 grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd over de volle breedte. De middenwoning beschikt over living met stijlvolle visgraadvloer met vloerverwarming, nette keuken met inbouwapparatuur, luxe complete badkamer, verdieping met 3 slaapkamers en open zolderverdieping waar gemakkelijk 2 extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Bij de energiezuinige woning (ENERGIELABEL A) zit een zonnige en privacy biedende tuin met tuinhuis en achterom. Gelegen op rustige woonlocatie met aan voorzijde grenzend aan speelweide en op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, NS station, sportfaciliteiten, ideale verbinding met Eindhoven en de uitvalswegen. De woning is op korte termijn beschikbaar. Zie jij je jezelf al wonen in deze jonge energievriendelijke woning op een ideale locatie? Wij geven je graag een rondleiding! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree welke toegang verleent tot de hal met moderne toilet (volledig betegeld met hangcloset en fontein), meterkast en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Tuingerichte woonkamer met stijlvolle in visgraad gelegde pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge plinten. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren welke direct toegang verlenen tot de tuin. De woonkamer heeft toegang tot een praktische trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Keuken Aan de voorzijde gelegen nette keuken rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Koelkast. In de koof boven de keukenopstelling bevinden zich inbouw spots. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.66 x 2.83m) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.56 x 2.83m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 2.10m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Badkamer WAUW! Wat een luxe badkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen. Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer welke volledig is betegeld met inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, royaal ligbad en hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping, voorzien van een laminaatvloer. Door het risaliet in de woning is de zolderverdieping extra ruim. De ruimte is verwarmd en op eenvoudige wijze zou hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, gootsteen alsmede de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2009) geïnstalleerd. Tuin Op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met diverse terrassen en gazon. De tuin biedt veel privacy doordat de tuin grenst aan andere tuinen. Achter op het perceel staat een houten berging en is de achterom te bereiken. De achterom is via een poort van 1.30m breed zodat je eenvoudig achterom kunt met bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Garage Bij de woning zit een losse garage, gelegen aan de rechter zijde van de rij woningen. De garage is gelegen op een los kadastraal nummer. De ruime garage van 22 m² is voorzien van een handmatige kanteldeur en elektriciteit. Bijzonderheden: · Instapklare jonge woning; · INCL. LOSSE GARAGE; · Energielabel A; · Royale zolder, met de mogelijkheid tot realisatie 4e/5e slaapkamer; · Moderne keuken; · 3 slaapkamers; · Luxe badkamer; · Nette tuin op het zonnige zuidwesten; · Aan de voorzijde vrij uitzicht met zicht over gemeentegroen met speeltoestellen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Supermarkt op korte afstand. · Op korte termijn beschikbaar!