Waleweinlaan 1445665 CL GeldropCoevering

Waleweinlaan 144 te Geldrop. LUXE, MODERNE EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING (TYPE DRIVE-IN) MET 1 SLAAPKAMER, BADKAMER EN SERRE OP DE BEGANE GROND, WOONGEDEELTE OP DE 1E VERDIEPING EN 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE 2E VERDIEPING. DE WONING BESCHIKT OVER 10 ZONNEPANELEN. BEGANE GROND: Entree; portaal met deur naar een ruime multifunctionele ruimte (± 16 m²) , met tegelvloer en aansluitingen wasapparatuur. Hal met tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar portaal met praktische kast. Ruime slaapkamer, ± 19 m², met tegelvloer en toegang tot de serre. Fijne serre, ± 15 m², met royale schuifpui naar de tuin. Optimaal genieten van alle jaargetijden. Moderne, tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met inloopdouche, badmeubel met wastafel en hangend toilet. 1E VERDIEPING: Royale woonkamer, ± 25 m², met tegelvloer, airconditioning en rolluiken. Moderne en ruime, semi-open woon-/eetkeuken in hoekopstelling, ± 20 m², voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Praktische berging met kast. Trapopgang naar 2e verdieping. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van laminaatvloer, airconditioning en rolluik. Luxe, moderne tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, kast en hangend toilet. Stookruimte met opstelling combiketel (Remeha, 2025). TUIN: Oprit op eigen terrein aan voorzijde van de woning. Op de zonzijde gelegen, onderhoudsarme, geheel betegelde achtertuin met berging. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak- en muurisolatie. De gehele woning is voorzien isolerende beglazing HR++. * Woning voorzien van 10 zonnepanelen. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. * Multifunctionele ruimte op de begane grond. * Energielabel: A. * Bouwjaar: ± 1975. * Perceeloppervlakte: ± 138 m². * Woonoppervlakte: ± 149 m². * Inhoud woning: ± 523 m³. * Op loopafstand gelegen van natuur- en wandelgebieden. * Ideale ligging t.o.v. winkelcentrum, basisschool, sportaccommodaties en uitvalswegen. FIJNE, RUSTIG GELEGEN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!