Waleweinlaan 765665 CK GeldropCoevering

Waleweinlaan 76 te Geldrop. IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE, MODERNE TUSSENWONING MET FRAAI AANGELEGDE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer en meterkast. Royale living, ± 54 m² (incl. keuken), voorzien van laminaatvloer en grote schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. Open keuken met laminaatvloer, moderne inrichting met diverse laden en kasten, buffetkast en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Portaal met toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met laminaatvloer en royale kast. Was-/stookruimte met unit t.b.v. mechanische ventilatie, opstelling combiketel (Nefit Proline, ± 2009)) en aansluiting wasapparatuur. Royale slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer en schuifdeurenkast. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 6 m², met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, badmeubel met wastafel en toilet. TUIN: Keurige, betegelde voortuin met ruime berging, ± 8 m². Sfeervolle, keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van dakisolatie, muur-, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. * De dakbedekking is in 2024 vernieuwd. * De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. * Energielabel B. * Bouwjaar: ± 1975. * Inhoud woning: ± 438 m³. * Woonoppervlakte: ± 122 m². * Perceeloppervlakte: ± 174 m². * Gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving, nabij De Kleine Dommel. * Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum, basisschool, sportaccommodaties, uitvalswegen en natuurgebied. MODERNE, INSTAPKLARE TUSSENWONING MET FRAAIE TUIN. EEN BEZICHTIGING ZEKER WAARD!