Willem Knaapenstraat 235666 TM GeldropBraakhuizen-Zuid

Starters opgelet! In de rustige en kindvriendelijke omgeving ''Braakhuizen'' gelegen instapklare en fors uitgebouwde gezinswoning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en nette badkamer. De woning beschikt daarnaast over een losse aangebouwde multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoorruimte of speelkamer. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 224 m² met aan de achterzijde een royaal bijgebouw welke via achterom bereikbaar is. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de nette hal welke voorzien is van een tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Woonkamer Royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid lichtinval. De moderne woonkamer beschikt over een tegelvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Door de praktische indeling kan er gemakkelijk een grote eettafel geplaatst worden. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Er is voldoende bergruimte in de praktische kelderkast. Bijkeuken Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen. De bijkeuken kan worden verwarmd middels radiatoren en is ideaal voor het bergen van spullen. Middels loopdeur heb je toegang tot de achtertuin en de multifunctionele ruimte/kantoorruimte. Multifunctionele ruimte/kantoorruimte Aan de achterzijde van de woning gelegen extra kamer (3.55 x 2.20 m.) afgewerkt met laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis of bijvoorbeeld als speelkamer. Eerste verdieping: Overloop met houtlook laminaat en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Op de overloop zit een luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.22 x 3.47 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.93 x 1.97 m ) voorzien van houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Badkamer De nette en volledig betegelde badkamer is royaal van opzet en voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. wastafelmeubel, handdoekradiator en ingebouwde kastruimte. Wasruimte Separate wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Bergzolder Middels de vlizotrap bereik je de bergzolder voorzien van dakraam. Op de zolder is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2018). Het dak is na geïsoleerd met 10cm PIR-platen. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noorden. De tuin is verrassend diep en beschikt over een sfeervolle houten terrasoverkapping met lichtstraat. Bijgebouw Achter in de tuin staat een in de spouw opgetrokken bijgebouw, de ruimte is voorzien van laminaat vloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en extra airconditioning om de ruimte te verwarmen of verkoelen. Het bijgebouw is via bergruimte aan de zijkant achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning; - Royaal bijgebouw met veel mogelijkheden; - Lichte woonkamer met moderne afwerking; - Twee slaapkamers; - Royale badkamer met inloopdouche; - Volledige verdieping voorzien van rolluiken; - Grote hoeveelheid aan bergruimte op zolder; - Verrassend diepe achtertuin met terrasoverkapping; - Nabij centrum, scholen en groenvoorzieningen; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding kan zo snel mogelijk.