Zomerland 465663 HV GeldropZesgehuchten

Zomerland 46 te Geldrop. English version see below. KEURIG ONDERHOUDEN, MODERNE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE GARAGE/BERGING MET VLIERING, FRAAI AANGELEGDE VOOR- EN ACHTERTUIN EN 12 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN RUSTIGE EN GEWILDE WOONOMGEVING ("BRONZENWEI"). BEGANE GROND: Entree; hal met laminaatvloer, meterkast uitgebreid t.b.v. zonnepanelen en trapopgang naar 1e verdieping. Vernieuwde, moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Sfeervolle, L-vormige woonkamer, ± 37,6 m² (incl. keuken), met laminaatvloer, gladde stucwerkwanden, praktische trapkast en deur naar terras. Moderne open keuken in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combi-oven (2020) en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 15,3 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden. Slaapkamer, ± 11,6 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden. Slaapkamer, ± 8,1 m², met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden. Moderne, tot plafond betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, fraai badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met laminaatvloer, volop bergruimte, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Ruime was-/stookruimte, ± 5,8 m², met combi-ketel (Intergas HRE, ± 2016), vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur. Royale 4e slaapkamer, ± 17,7 m², met laminaatvloer, groot kantelraam en veel bergruimte. TUIN: Keurig aangelegde voortuin met oprit naar de ruime garage. De garage, ± 21 m², beschikt over een keukenblok en een royale bergvliering over de gehele lengte van de garage. Fraaie groene achtertuin op de zonzijde gelegen met 2 terrassen waarvan 1 overdekt, gazon, coniferen en taxus-heg. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing (behoudens enkele klepraampjes). * De woning beschikt over 12 zonnepanelen op het westen gericht. * Fijne vrije ligging op een hoekperceel naast een wandelpaadje. * Vrij uitzicht aan de voorzijde. * Nagenoeg gehele woning voorzien van keurige laminaatvloer. * Zeer ruime 2e verdieping met extra slaapkamer. * Moderne badkamer, toilet en keukeninrichting. * De woning is voorzien van een HRE ketel * Energielabel: B. * Inhoud woning: ± 546 m³. * Woonoppervlakte: ± 123 m². * Perceeloppervlakte: ± 230 m². * Bouwjaar: ± 1990. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, Anna ziekenhuis, NS-station, natuurgebied en uitvalswegen (ASML/High Tech campus). * Op fietsafstand van Eindhoven. RUSTIGE LIGGING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "BRONZENWEI". KEURIG AFGEWERKTE EN INSTAPKLARE MODERNE WONING. English: WELL-MAINTAINED, MODERN, READY-TO-MOVE-IN SEMI-DETACHED HOUSE WITH SPACIOUS GARAGE/STORAGE ROOM WITH LOFT, BEAUTIFULLY LANDSCAPED FRONT AND BACK GARDEN AND 12 SOLAR PANELS, LOCATED IN A QUIET AND POPULAR RESIDENTIAL AREA ("BRONZENWEI"). GROUND FLOOR: Entrance; hall with laminate flooring, meter cupboard extended for solar panels and stairs to 1st floor. Renovated, modern, ceiling-tiled toilet room with wall closet and corner sink. Atmospheric, L-shaped living room, ± 37.6 m² (incl. kitchen), with laminate flooring, smooth stucco walls, practical stair cupboard and door to terrace. Modern open kitchen in corner unit, various upper and lower cabinets, granite countertop with 1 1/2 sink and built-in appliances, namely: gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, combi oven (2020) and dishwasher. 1ST FLOOR: Landing with laminate flooring. Bedroom, ± 15.3 m², with laminate flooring and smooth stucco walls. Bedroom, ± 11.6 m², with laminate flooring and smooth stucco walls. Bedroom, ± 8.1 m², with laminate flooring and smooth stucco walls. Modern, tiled bathroom with bath with shower screen, beautiful vanity unit with sink, wall closet and design radiator. 2ND FLOOR: Accessible by staircase, attic with laminate flooring, plenty of storage space, inverter for the solar panels and mechanical ventilation. Spacious laundry/boiler room, ± 5.8 m², with combi boiler (Intergas HRE, ± 2016), washbasin and washing machine connection. Spacious 4th bedroom, ± 17.7 m², with laminate flooring, large tilting window and plenty of storage space. GARDEN: Neatly landscaped front garden with driveway to the spacious garage. The garage, ± 21 m², has a kitchen unit and a spacious storage loft over the entire length of the garage. Beautiful green backyard located on the sunny side with 2 terraces, 1 of which is covered, lawn, conifers and yew hedge. DETAILS: * Good insulation facilities, i.e.: roof, floor and cavity wall insulation. The entire house is equipped with insulating glazing (except for a few flap windows). * The house has 12 solar panels facing west. * Nice free location on a corner plot next to a walking path. * Free view at the front. * Almost entire house with neat laminate flooring. * Very spacious 2nd floor with extra bedroom. * Modern bathroom, toilet and kitchen equipment. * The house is equipped with an HRE boiler * Energy label: B. * Content house: ± 546 m³. * Living area: ± 123 m². * Plot size: ± 230 m². * Year of construction: ± 1990. * Ideal location in relation to schools, sports facilities, Anna hospital, railway station, nature reserve and roads (ASML/High Tech campus). * Within cycling distance of Eindhoven. QUIET LOCATION IN A YOUNG AND CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA "BRONZENWEI". NEATLY FINISHED AND READY-TO-MOVE-IN MODERN HOME.