Groenstraat 596162 EN GeleenGeleen-Noord

In het centrum van Geleen is deze ruim opgezette maisonnette woning gelegen. Het appartement ligt op de 1ste, 2de en 3de verdieping, tevens de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de verdiepingen en en een ruim dakterras. Tevens beschikt het appartement over een prive berging op de begane grond. Het complex de 'Promenade Residentie" is centraal gelegen waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Door de ligging zijn ook de verbindingswegen en de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale hal/ entree met de brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en de trapopgang naar de verdiepingen. Tevens bevindt zich hier de privéberging van +- 7 m2. Eerste verdieping: Vanuit de hal/ entree is via het dakterras de hal/ entree van het appartement bereikbaar. Hal/ entree met toegang naar het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en strakke wand- en plafond afwerking. Vanuit de woonkamer is het dakterras aan de voorzijde bereikbaar alwaar ook een bergruimte gelegen is. De open keuken is ingericht met een in U-opstelling geplaatst keukenblok en voorzien van onder andere de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: circa: 4.68 m x 4.11 m; Slaapkamer 2: circa: 4.23 m x 2.70 m; De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafel en een ligbad. Derde verdieping: Middels een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar met toegang naar een derde slaapkamer en een bergruimte annex wasruimte. Slaapkamer 3: circa: 4.68 m x 3.35; Bergruimte met de witgoedaansluitingen en de CV installatie (Remeha 2024). BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlakte: 110 m2; - 3 slaapkamers op de verdiepingen; - Half open keuken van alle gemakken voorzien; - CV -ketel in eigendom (2024); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Ruim betegeld dakterras; - Centraal gelegen in het centrum van Geleen; - Maandelijkse VVE bijdrage € 185,- per maand; - Parkeren kan in de naastgelegen parkeergarage middels een abonnement via de gemeente (€ 10,- per maand per parkeerplaats).