Jos Klijnenlaan 306164 AR GeleenGeleen-Zuid

Ruim en licht 2-kamerappartement met zonnig balkon, eigen berging en volop potentie – op centrale locatie nabij het centrum Algemeen • Bouwjaar 1962 • Eenvoudig te moderniseren appartement • Totale woonoppervlakte ca. 75 m² • Inhoud ca. 238 m³ • Isolatie: geen • Kunststof kozijnen met dubbelglas • Met 1 slaapkamer • Energielabel G • Blokverwarming en elektrische boiler (eigendom) • Bijdrage V.v.E.: € 230,- per maand incl. stookkosten Ligging • Gelegen nabij het centrum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 5 minuten naar de A2 • NS-Station op ca. 15 minuten op loopafstand Indeling Verdieping • Hal met laminaatvloer en meterkast • L-vormige woonkamer met plankenvloer en loopdeur naar het balkon aan de voorzijde • Separate keuken met een eenvoudige keukeninstallatie in hoek opstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat (1 pit is defect), elektrische oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser • Toiletruimte met toilet, vaste wastafel en witgoedaansluitingen • Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer is gelegen aan de galerijzijde/achterzijde • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en muurkast Balkon • Balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement heeft een goede zonligging op het zuiden Berging • Buitenom bereikbare berging KORTOM: Betaalbaar wonen nabij het centrum – 75 m² met zonnig balkon en veel potentie! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.