Oude Maastrichterweg 466162 BD GeleenGeleen-Centrum

TE KOOP: TWEE VOLLEDIG VERHUURDE PANDEN € 259.000 K.K. GELEEN, RIJKSWEG C. 6 GELEEN, OUDE MAASTRICHTERWEG 46 Direct rendement voor de slimme belegger! In één koop bieden wij twee courante, volledig verhuurde objecten aan - ideaal voor de belegger die zoekt naar een directe en solide huuropbrengst. PAND 1: GELEEN RIJKSWEG C. 6 WINKELRUIMTE MET ACHTERINGANG. HUUROPBRENGST €650,- P/M KAAL(Momenteel in gebruik als kapsalon) Indeling: Provisiekelder. Ruime winkelruimte met goede zichtbaarheid. Pantry / keukentje. Heren- en damestoilet. Grote garage/berging met achterom. Pluspunten:Functioneel ingericht. Geschikt voor diverse doeleinden. Ligging in een levendige straat met passanten. PAND 2: GELEEN, OUDE MAASTRICHTERWEG 46 APPARTEMENT — MAASTRICHTERWEG 46, GELEEN. HUUROPBRENGST €900,- P/M KAAL(Verhuurd aan 3 bewoners met vast contract via uitzendbureau) Indeling: Entree. 1e verdieping: Woonkamer met open keuken. voorzien van dubbel glas. 2e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. DAKTERRAS. Pluspunten: Verhuurd aan betrouwbare huurders met vast contract. Goed onderhouden en direct renderend. Centrale ligging in Geleen met goede bereikbaarheid. TOTALE HUUROPBRENGSTvan beiden objecten dus : €1.550,- PER MAAND (KAAL)Dit betreft een unieke kans voor een belegger die op zoek is naar directe cashflow en spreiding in één transactie. Volledig verhuurd, solide rendement, aantrekkelijk geprijsd. Interesse? Investeren was nog nooit zo simpel.?? Interesse? Stuur ons direct een bericht! VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website: