Antracietstraat 126163 LR GeleenLindenheuvel

Keurig onderhouden en instapklare starterswoning gelegen op rustige locatie te Geleen. Begane grond: Entree, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer 6.93/5.04/4.18 met laminaatparket en half open keuken 1.99/3.14 eveneens met laminaat parket. De keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling die is uitgerust met de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en hete lucht oven. Buiten: Goed omheinde tuin op zonzijde met achterom, overkapping en tuinhuis. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 2.00/2.81, 3.07/3.79 en 3.06/3.07 Gemoderniseerde badkamer 1.96/3.00/2.43 met inloopdouche, wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder 5.16/4.50 die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - 120 liter boiler tbv warm water - 9 zonnepanelen - hete lucht verwarming - dak-, vloer en spouwisolatie - energielabel C (dit label is van voor het plaatsen van de zonnepanelen) - instapklaar en sfeervol woonhuis - rustig gelegen nabij voorzieningen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.