Bosweg 1156163 AN GeleenLindenheuvel

Een gezellige fijne gezinswoning met vrij uitzicht, drie slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin. Alles wat u zoekt op een rustige en toch centrale locatie Algemeen • Bouwjaar 1950 • Leuke woning met goede ruimtes • Gezellig en goed onderhouden • Totale woonoppervlakte ca. 95 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 175 m² • Inhoud ca. 275 m³ • Isolatie: dakisolatie • Kunststof kozijnen HR++ glas • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Remeha Avanta, bouwjaar 2011 eigendom Ligging • Gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 8 minuten fiets-afstand Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met laminaatvloer, meterkast en toilet met fonteintje • Gezellige doorzon woonkamer met een laminaatvloer en een leuk uitzicht naar de achtertuin • Open keuken met een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat met afzuigkap koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron 1e verdieping • Trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer heeft een leuk uitzicht aan de achterzijde en via een loopdeur is er toegang tot de trap naar de zolderverdieping • De tweede en derde slaapkamers liggen aan de voorzijde en betreffen leuke kinder-, logeer- of werkkamers • Complete badkamer met een ruim hoekbad en wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Voorzolder met c.v.-opstelling • Zolderkamer Tuin • De gezellige goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden • De tuin beschikt over een terras, gazon en een achteringang • Vanuit de tuin is er toegang tot een berging KORTOM: Deze woning combineert ruimte, licht en een aantrekkelijke ligging Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.