Craveldweg 326166 LG GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Wonen met het gemak van nu, in de sfeer van een Limburgs dorpje? Deze levensloopbestendige hoekwoning (#026) in Nieuw Absbroek heeft precies die fijne mix. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier gelijkvloers als je dat wilt, maar er is volop ruimte boven voor logees, hobby’s of kleinkinderen. De heerlijke tuin heeft een handige achterom, makkelijk als je met de fiets eropuit gaat. En je auto? Die parkeer je gewoon op je eigen plekje op het mandelige terrein. Extra pluspunt: met een paar minuten fietsen sta je al in hartje Geleen of Sittard voor een boodschap. Wat een gemak! Compleet woonprogramma begane grond Je loopt via de nieuw aangelegde voortuin naar binnen, wat een warm welkom. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast met ruimte voor je wasmachine en droger. Daarna stap je de lichte woonkamer binnen met extra ramen door de hoekligging. Een fijne leefruimte met plek voor een gezellige zithoek en een open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond, met de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, ensuite. Zo heb je alles gelijkvloers! Heb je de berging al gezien voor je fiets en tuinkussens? Zet op zonnige dagen de tuindeur open en geniet van het groen. Zie je jezelf al buiten zitten hier? Extra kamers en duurzaam gemak Op zoek naar extra ruimte? Je vindt 't gewoon boven. Op de eerste verdieping vind je nog 2 slaapkamers aan de overloop, plus een aparte technische ruimte. Een fijne extra verdieping, die je naar wens indeelt. Werkkamer? Logees? Hobbyruimte? Alles kan. En het beste: je woont hier duurzaam en energiezuinig met energielabel A++++. Deze woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en uitstekende isolatie. Dat betekent lage energielasten, veel comfort en klaar voor de toekomst. Precies wat je zoekt. Optie tweede badkamer Deze woning wordt uitgevoerd met de optie tweede badkamer op de eerste verdieping. De tweede badkamer is voorzien van een douches, wastafel en toilet. Deze optie wordt als verplicht meerwerk opgenomen in de aannemingsovereenkomst. De koopsom op de website is inclusief de optie. Voor meer informatie zie de opdrachtbevestiging meerwerkoptie en de optietekening in de Mijn Eigen Huis Omgeving. Voor meer informatie of het opvragen van een optie kunt u kijken op de website van nieuwbouw-nieuwabsbroek.nl