Nieuw

Dr. Nolenslaan 466162 EX GeleenGeleen-Noord

Kaart
  • 121 m²
  • 473 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek wonen op een geliefde locatie in Geleen. Op een van de meest geliefde locaties van Geleen, aan de Dr. Nolenslaan, ligt deze woning op korte loopafstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een verrassend ruime tuin, die geheel naar eigen wens en inzicht kan worden ingericht. Een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle buitenruimte te creëren die aansluit bij de persoonlijke woonwensen. Ook binnen biedt de woning volop mogelijkheden. Met onder andere vier slaapkamers, twee kelderruimten en een praktische indeling vormt dit huis een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne woonomgeving en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Indeling: Kelder: De woning beschikt over twee separate kelderruimten, ideaal voor opslag en provisie. Begane grond: Ruime entree/hal met een fraaie trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met direct tuincontact. Aansluitend bevindt zich de separate keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde kamer en aanvullende bergruimten. Een woning met mogelijkheden op een uitstekende locatie! De combinatie van de geliefde ligging nabij het centrum van Geleen, de ruime tuin en de aanwezigheid van vier slaapkamers maakt deze woning tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie op een fijne woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
473 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELEEN A 8874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31-10-2026

Op Funda

Buurt

Geleen-Noord

Geleen
Inwoners
4.470
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.681

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.