Haspengouw 306162 KG GeleenGeleen-Noord

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? Haspengouw 30 – Geleen Te koop bij Wij Makelaars Geleen (Patrick Stamminger) Een moderne en goed onderhouden tussenwoning met overkapping, berging en zonnige tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Geleen. Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde. Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet? • Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten • Geen kosten voor taxatie • Geen kosten koper (k.k.) • Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten. Wat zijn jouw voordelen? • Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop • Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing • Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent • Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt • Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op Via de voortuin bereik je de voordeur, wat zorgt voor een rustige en afgescheiden entree. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Ook is er een externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die zich kenmerkt door de prettige lichtinval en een fijne indeling met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De tuin is uitsluitend bereikbaar via de voordeur en ligt volledig aan de voorzijde van de woning, wat zorgt voor een unieke en open opzet. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te richten als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld inloopkast, afhankelijk van de wensen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is compact maar praktisch opgezet en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Kortom, een instapklare en goed onderhouden woning met een logische indeling en een prettige buitenruimte. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet Woonkamer met veel lichtinval Keuken aan de achterzijde Eerste verdieping Overloop Twee slaapkamers Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet Buitenruimte Tuin aan de voorzijde Overkapping Externe berging Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt. Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger Overige informatie Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.