Haspengouw 646162 KG GeleenGeleen-Noord

Instapklare tussenwoning met oprit, zonnige tuin, airco en moderne open keuken In de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk de Haese in Geleen ligt deze nette en goed onderhouden tussenwoning met oprit, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, berging en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort in elk seizoen. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met veel daglicht en via dubbel openslaande deuren toegang naar de tuin. De open keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning is smaakvol afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. Dankzij de houten erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en verlichting en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je de A76 of A2 op richting Sittard, Maastricht of Heerlen. Indeling Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de nette en verzorgde afwerking op. De laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte tinten en keurig onderhouden. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen het hart van de woning. De grote raampartij en de dubbel openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De laminaatvloer, de strakke wanden en het neutrale kleurgebruik maken het geheel tot een sfeervolle en makkelijk in te richten leefruimte, waar je zonder klussen zo kunt intrekken. De open keuken is in 2016 volledig vernieuwd. De moderne keukenopstelling combineert witte hoogglans fronten met donkere werkbladen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ruim en comfortabel aan, mede door de goede lichtinval en de verzorgde afwerking. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op de overloop is via het raam in de achtergevel daglicht aanwezig en een airco-unit aanwezig (ca. 4 jaar oud), waardoor het ook op warme dagen aangenaam blijft. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch rolluik. De tweede kamer heeft een handmatig rolluik en is ideaal te gebruiken als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, een tweede toilet en een radiator. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, warmte terugwin installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en daardoor ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. De tuin is volledig omsloten met een nette houten erfafscheiding, wat zorgt voor optimale privacy en een prettig gevoel van rust. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, terwijl het zonnescherm op warme dagen juist zorgt voor een aangename schaduwplek. Er is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel of een comfortabele loungeset, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra en verlichting ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen tuingereedschap. De berging is netjes onderhouden en biedt veel opbergruimte. De tuin sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Zo kun je op zonnige dagen optimaal genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Airco (ca. 4 jaar oud) op de overloop - Open keuken (2016) met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang naar de tuin - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en berging met elektra - Parkeren op eigen oprit - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, wandelgebied en diverse uitvalswegen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.