Jasmijnstraat 126163 GN GeleenLindenheuvel

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? Jasmijnstraat 12 – Geleen Te koop bij Wij Makelaars Geleen: een eengezinswoning met kelder, zolder, overkapping, externe bergingen en een diepe tuin, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Geleen. Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde. Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet? • Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten • Geen kosten voor taxatie • Geen kosten koper (k.k.) • Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en – indien van toepassing – NHG-kosten. Wat zijn jouw voordelen? • Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop • Je houdt je spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing • Je weet vooraf exact waar je financieel aan toe bent • Lagere drempel om in te stappen op de woningmarkt • Volledig financieel transparant, geen verrassingen en dit levert je direct een besparing van duizenden euro’s op Indeling: Deze woning biedt een logische indeling met veel mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich aan de linkerzijde een woonkamer die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt en daardoor prettige leefruimte biedt. Aan de rechterzijde van de woning ligt de keuken, welke centraal is gesitueerd tussen de entree en de achterzijde. Via de keuken is er toegang tot de berging, die op haar beurt doorloopt naar de overkapping en de achtertuin. Hierdoor ontstaat een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De entree met toilet en trapopgang bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel is ingericht als kantoor, maar eventueel ook kan dienen als hobbykamer. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De indeling maakt deze verdieping geschikt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolder met overloop. Deze ruimte is geschikt als opslag, hobbyruimte of kan afhankelijk van de wensen verder worden ingericht als extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als provisieruimte of extra opslag. De achtertuin is diep en biedt veel privacy en ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich twee externe bergingen, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De aanwezige overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Kortom een praktische en veelzijdige woning met veel bergruimte, een logische indeling en verschillende mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang Woonkamer over de volledige diepte Keuken Toegang tot aangebouwde berging Overkapping en achtertuin bereikbaar via berging Eerste verdieping Overloop Twee slaapkamers Extra kamer (kantoor / hobbykamer) Badkamer met douche, toilet en wastafel Zolder Zolderverdieping met vaste trap Overloop Geschikt als opslag, hobbyruimte of extra kamer Kelder Provisieruimte / opslagruimte Buitenruimte Voortuin met toegang tot de woning Diepe achtertuin Overkapping Twee externe bergingen Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt. Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Wij Makelaars BV met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.