Kochstraat 166164 HB GeleenGeleen-Zuid

In Geleen-Zuid gelegen halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en een tuin met veel zonuren. Deze gezinswoning heeft 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een ruime overkapping. De woning is gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlakte van 107m2 en een inhoud van 457m3. De perceelsgrootte bedraagt 397m2. In 2026 zijn de dakgoten, hemelwaterafvoeren, de bitumen dakbedekking van de woning en garage vervangen. Indeling: Souterrain: ruime provisiekelder 21m2, met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ook de cv-ketel (2026) geplaatst. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Gesloten keuken voorzien van een aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een combi-magnetron/oven. De L-woonkamer heeft een schuifpui met toegang naar het terras met een overkapping van 26m2. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de doucheruimte (2026) met toilet en wandmeubel met ingebouwde wastafel. Tweede verdieping: Vliering ten behoeve van bergruimte te bereiken middels een losse trap. Algemeen: ideale gezinswoning op een gewilde locatie nabij scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum Zuidhof. De huurprijs van de cv-ketel bedraagt € 41,25 per maand. Het huurcontract dient door de koper overgenomen te worden. Aanvaarding in overleg.