Lindenlaan 166163 AZ GeleenLindenheuvel

Tussenwoning met drie slaapkamers, badkamer op de begane grond, diepe tuin en vaste trap naar zolder. In de wijk Lindenheuvel in Geleen bieden wij deze tussenwoning aan met vaste trap naar de zolder, een diepe achtertuin en een praktische indeling. Een woning met potentie, waar je met eigen ideeën en inrichting een comfortabel thuis kunt creëren. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de provisiekelder – ideaal voor extra bergruimte. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer, het hart van de woning, met ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de halfopen keuken in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Via de keuken kom je in de achtergelegen gang met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met elektrische vloerverwarming, een douche en een wastafel met royaal meubel. Het separate toilet is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein. De gehele begane grond, inclusief woonkamer en keuken, is afgewerkt met een laminaatvloer. Achtertuin De achtertuin is volledig betegeld en met een lengte van circa 18 meter biedt deze volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging én een achterom via de brandgang. Eerste verdieping De overloop en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de aanwezigheid van rolluiken op deze verdieping geniet je van extra comfort en een goede nachtrust. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met prima stahoogte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Nefit, 2017, eigendom). Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.