Nachtegaalstraat 526165 BM GeleenKluis

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen. Souterrain: De vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 6 m²) heeft een stahoogte van 1.90 m. Begane grond: Entree/hal is voorzien van een tegelvloer met meterkast en biedt toegang tot de kelder en de woonkamer. De ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) is belegd met een laminaatvloer en staat in verbinding met de open keuken. De keuken (ca. 8 m²) met grote lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en is belegd met een tegelvloer. De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, de badkamer (ca. 4 m²) met ligbad en wastafel met meubel en de tuin. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin met achterom is voorzien van twee bergingen. In de aangrenzende berging (ca. 8 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Quinta bouwjaar 2005, eigendom). De vrijstaande berging (ca. 11 m²) is voorzien van een schuifpui en een dubbele deur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 11 m², 10 m² en 8 m²). De ouder slaapkamer is voorzien van een airconditioning en de kleinste kamer een wastafel. Vanuit de aan de voorzijde gelegen slaapkamer is de tweede verdieping via een trap te bereiken. De gehele eerste verdieping is belegd met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Door middel van een trap te bereiken tweede verdieping alwaar zich de vierde slaap-/speelkamer (ca. 15 m² woonoppervlakte) bevindt. Deze kamer is voorzien van verwarming en twee grote velux dakramen. Nadere bijzonderheden: - Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij het centrum; - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Het energielabel betreft een oud energielabel en zal waarschijnlijk nu een hoger energielabel hebben; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.