Rembrandtlaan 516165 AW GeleenKluis

Instapklaar wonen met vier slaapkamers, een strakke tuin en verrassend veel comfort. Aan een rustige en groene woonstraat in Geleen ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse comfortabele en energiezuinige voorzieningen, waaronder HR++ kunststof kozijnen, vloerverwarming op warm water in de keuken, 10 zonnepanelen, twee airco’s en rolluiken. Dankzij de ruime woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken en vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven op korte afstand. Ook wandel- en groenvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal is afgewerkt met een grindvloer en geeft toegang tot het betegelde gastentoilet, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje met geïntegreerde zeeppomp en een ventilatierooster voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal bereik je tevens de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de provisiekelder. De provisiekelder is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of extra bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een warme houtlook laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zorgen de aanwezige airco en het ventilatierooster in het raam voor extra comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken die is afgewerkt met een grindvloer. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Siemens heteluchtoven, koelkast en een Pelgrim vaatwasser. Vanuit de eetkamer geeft de grote schuifpui een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een extra wasbak. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een met vloerbekleding afgewerkte trap. Op de overloop bevindt zich een handige muurkast voor het opbergen van uw voorraad. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren, kunststof HR++ kozijnen en rolluiken. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een airco-installatie, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een tegelvloer en ingericht met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een houtlook wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een infraroodpaneel, afzuiging en een kunststof HR++ raam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De verdere afwerking van deze verdieping kan nog geheel naar eigen smaak door de nieuwe eigenaar worden uitgevoerd. Tuin De achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van grote moderne terrastegels, kunstgras en strakke plantenborders. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar voldoende plaats is voor een grote eettafel of loungehoek. Achter in de tuin is daarnaast nog een extra zitgedeelte gecreëerd, ideaal om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin biedt een goede mate van privacy en is volledig omsloten met houten afscheidingen en gemetselde muren. Het moderne tuinhuis zorgt voor extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat extra gebruiksgemak biedt. Door de onderhoudsvriendelijke aanleg is dit een tuin waar je vooral kunt genieten, zonder veel tijd kwijt te zijn aan onderhoud. Bijzonderheden Instapklare tussenwoning Vier slaapkamers Energielabel ** Geheel voorzien van HR++ kunststof kozijnen m.u.v. de bijkeuken Vloerverwarming in keuken Twee airco-installaties 10 zonnepanelen van Jinko Solar met micro-omvormers Rolluiken aanwezig Bosch 30 HRC Cv-installatie Open keuken Onderhoudsvriendelijke tuin Tuinhuis aanwezig De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.