Reuverbeek 106166 GX GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Op loopafstand van het centrum van Geleen is in de kindvriendelijke woonwijk Oud - Geleen deze ruim opgezette drive- in woning gelegen. De woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer en een garage. Op de eerste verdieping is de woonverdieping gelegen met een woonkamer met open keuken en een balkon aan de voorzijde. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De woning is rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Geleen met de terrassen, horeca, winkels en supermarkt, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het bos- en wandelgebied Danikerbos. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje biedt toegang tot de inpandige garage. Tevens is op de begane grond de eerste slaapkamer gelegen en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit 2019, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de geheel omsloten op het oosten gelegen achtertuin met achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop is de woonkamer met half openkeuken bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot het, aan de voorzijde gelegen, balkon. De half open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar met toegang naar drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Slaapkamer 1: circa: 4.79 m x 2.61 m; Slaapkamer 2: circa: 3.14 m x 2.86 m; Slaapkamer 3: circa: 2.76 m x 2.28 m; De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977; - Perceeloppervlakte: 140 m2; - Woonoppervlak: 112 m2; - Rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk Oud- Geleen; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing; - Inpandige garage; - 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Op het oosten gelegen achtertuin met veel privacy en achterom; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - CV - ketel 2019 in eigendom.