Verkocht onder voorbehoud

Toscane 726162 KD GeleenGeleen-Noord

Kaart
  • 150 m²
  • 230 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een fijne tuin

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Haese’ in Geleen ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning, met onder andere vier slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping, een garage en een fijne tuin. Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die via dubbele tuindeuren direct in verbinding staat met de sfeervolle achtertuin. De open keuken is praktisch ingericht voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koelkast, vaatwasser en een combi-oven. De achtertuin biedt toegang tot de aangebouwde garage (ca. 19 m²) met kantelpoort. Op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's en is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 19 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote ramen. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en derde slaapkamer (ca. 8 m²) zijn gelegen aan de achterzijde en bieden voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze ruime etage bevindt zich een praktische bergruimte met de Vaillant warmtepomp, boiler en WTW-unit, evenals aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt de verdieping over een volwaardige zolderkamer, die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer én via de garage. Hij is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met graszoden, keramische bestrating en schemerverlichting. Bijzonderheden: - Instapklare, luxe afgewerkte woning uit 2023; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A+++; - Volledige woning voorzien van hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming; - 3 nieuwe airco's uit 2025; - Hard hout kozijnen met HR ++ beglazing; - Vaste trap naar zolder; - Garage met oprit; - Laadpaal voor elektrische auto; - Vaillant luchtwarmtepomp, boiler en WTW unit (eigendom 2023); - Voorzien van 6 zonnepanelen met 410Wp (eigendom); - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

GELEEN L 496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.513x

Bekeken

33x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Geleen-Noord

Geleen
Inwoners
4.470
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.637

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.