Van Goudoeverstraat 516166 XB GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Deze, naar eigen wens te moderniseren, tussenwoning is gelegen in een leuke straat in Oud-Geleen, op loopafstand van winkels, restaurants en scholen. Door de ligging zijn ook de verbindingswegen en de autosnelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd omstreeks 1953 en het beschikt o.a. over geheel aluminium kozijnen met enkelglas, grotendeels rolluiken en een moderne meterkast. De woning wordt verwarmd middels een gezellige moederhaard, er is géén cv-ketel aanwezig. Het perceel is 128 m2 groot met een bestrate achtertuin, welke achterom bereikbaar is via een pad. De inhoud van de woning bedraagt ca. 358 m3 en de woonoppervlakte 72 m2. *De notariskeuze betreffende deze verkoop is voorbehouden aan verkoper. Indeling Souterrain: volledig onderkelderd, verdeeld in twee ruimtes; 4.28 x 3.65; 4.28 x 4.91 met toegang naar de tuin. Begane grond: gang met meterkast; toilet; woonkamer 4.58 x 4.18 met laminaatvloer, moederhaard en deur naar de tuin; open keuken met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.96 x 1.88; 3.96 x 2.26; 3.62/2.77 x 3.22 met bergkast; badkamer 1.65 x 1.04 met douche en wastafel. Tweede verdieping, bereikbaar middels vlizotrap: bergzolder 4.30 x 2.75 (gemeten vanaf 1.50 meter lijn) Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.