Van Hiltenstraat 36163 VW GeleenLindenheuvel

Ben je op zoek naar een starterswoning, vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Stop dan met zoeken, deze tussenwoning ligt aan de rand van Lindheuvel (Geleen), kent een oa een l-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, voor- en achtertuin (met toegang) en een buitenberging. Korte indeling Souterrain Voorraadkelder (ca 250x294) Begane grond Ruime hal met kunststof toegangsdeur, toiletruimte met zwevend toilet, meterkast (4 groepen), opgang naar verdieping en doorgang naar open keuken. Eenvoudige in lengterichting opgestelde keuken met koelkast, vier pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap, oven en spoelbak. Woonkamer ca 613 lang. Airco (niet op werking gecontroleerd). Via achterdeur is de achtertuin toegankelijk (ongeveer 10m diep). Deze bied voldoende privacy is gesitueerd op het noord/westen, heeft een aluminium overkapping gedekt met polycarbonaatplaten (644x295) en heeft verder een achteruitgang richting het voetpad. Gemetselde buitenberging ca 353x275. Eerste verdieping Overloop (ca 212x88), drie slaapkamers ca 350x316, 350x288 en 273x205, te moderniseren badkamer ca 270 breed bij 180/298 met ligbad, badmeubel met wasbak en spiegel, aansluiting wasmachine. Tweede verdieping Zolder (nokhoogte ca 290) met vezelplaten (waarachter vermoedelijk eterniet dakbeschot). Originele pannen (geen isolatie). Gehuurde CV installatie (volta Limburg) combiketel ATAG van 28-09-2023 € 41,44 per maand. Bijzonderheden · Grotendeels dubbel glas · Op de verdieping kunststof kozijnen · Rolluiken (deels elektrisch), rolluik slaapkamer achter stuk Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage(n) bij deze brochure. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met kantoor. Aan deze (beperkte) info kunnen geen rechten worden ontleend.