Laarveld 565421 AW GemertGemert-Oost

Ruim en instapklaar maisonnette appartement met energielabel A+, twee slaapkamers en zonnig balkon! Op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime maisonnette appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over energielabel A+, twee royale slaapkamers, een complete open keuken, een balkon op de zonzijde en een eigen berging op de begane grond. Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de gezamenlijke hal met trapopgang naar het appartement. Indeling Op de eerste woonlaag bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de twee Velux dakvensters geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een extra wandunit en beschikt over veel kastruimte en laden. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs spoelbak met close-in-boiler. De complete keuken is uitgerust met een ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, 6-pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesladen. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met trapopgang, praktische bergkast, toiletruimte en de eerste slaapkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en ontvangt veel natuurlijk licht via zes speels geplaatste Velux dakvensters. Vanuit de kamer is er een fraai uitzicht op het groen en de voorgelegen waterpartij. De woonkamer, keuken, hal en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden en plafonds met spuitwerk. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de cv-/wasruimte en de tweede slaapkamer. In de cv-/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie uit 2026 en de WTW-unit. De tweede slaapkamer is voorzien van een zeilvloer, glad afgewerkte wanden en vier Velux dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een Velux dakvenster. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, voorzien van verlichting en voldoende bergruimte. ALGEMEEN - Ruim 3-kamer maisonnette appartement (ca. 82 m²) - Gelegen op de eerste en tweede verdieping - Complete open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers & zonnig balkon - CV ketel uit 2026 - Volledig geïsoleerd met energielabel A+ - Eigen berging op de begane grond - Servicekosten: € 115,44 per maand - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.