Schoorswinkel 795421 DN GemertGemert-Centrum

Dit recent gemoderniseerde, instapklare en luxe afgewerkte 3-kamerappartement (type maisonnette) is gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 128 m². Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een royale woonkamer, twee slaapkamers en moderne en luxe keuken en badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 airco’s en 10 zonnepanelen (energielabel A). Centrale hal: U heeft toegang tot het appartement aan de zijkant alwaar u in de hal/ entree komt. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en beschikt over de meterkast met glasvezelaansluiting en de berging. De praktische berging is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer en biedt voldoende opbergruimte. De trapopgang brengt u naar de overloop van de eerste woonlaag van het appartement. Eerste woonlaag: De overloop is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraadmotief, stucwerk wanden en - plafond. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt u direct op dat de sfeer en afwerking perfect op elkaar zijn afgestemd. Met oog voor licht en functionele leefruimte is de totale ruimte ingericht met een royale zithoek, gezellige eethoek en moderne en luxe keukenopstelling. De volledige verdieping is afgewerkt met een lichte PVC vloer in visgraadmotief. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Met raampartijen aan diverse zijden geniet de ruimte volop natuurlijk daglicht. De airco geeft de woon- en eetkamer de nodige warmte of verkoeling. De luxe, complete en zeer riante keuken (2022) is in een hoekopstelling geplaatst en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wijnkoeler. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak met quooker. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur of de dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is op zonzijde gelegen en voorzien van betontegels en een zonneluifel. Op deze verdieping bevindt zich één slaapkamer met en suite badkamer. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 4.88 x 3.69m. met fraai lichtinval vanuit diverse zijden. Praktische ruimte is te vinden in de inbouwkast alsmede de berging. De airco geeft de slaapkamer de nodige warmte of verkoeling. De en suite badkamer (2022) is middels een schuifdeur vanuit de slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen douchewand, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. Tweede woonlaag: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de tweede woonlaag. Deze volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2002) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. De tweede slaapkamer is ruim van opzet met een afmeting van 3.80 x 3.66m. en beschikt over een groot dakvenster. Een ruime kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden; slaapkamer, kantoor of sportruimte. Bijzonderheden: - Royaal, modern en luxe afgewerkt appartement gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert. - Het betreft een 3-kamerappartament verdeeld over 2 woonlagen (type maisonnette). - Recent is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloerafwerking. - Het appartement heeft een uitstekende afwerking en is direct instapklaar. - Voorzien van volledige isolatie, 2 airco’s en 10 zonnepanelen. Energielabel A. - De slaap- en badkamer op de eerste woonlaag zijn voorzien van een rolluik. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De buitenzijde van het appartement is in 2024 geschilderd. - Woonoppervlakte: ca. 128 m², inhoud: ca. 481 m³. - Inclusief berging op de begane grond. - De servicekosten bedragen € 120,- per maand. - Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!