Vondellaan 1355421 PT GemertGemert-Noord

Aan mooie, groene laan nabij het centrum van Gemert gelegen 3-kamerappartement van 99 m2. Dit luxe afgewerkte appartement ligt op de begane grond met een overdekt terras aan het groen. Er is een eigen inpandige parkeerplaats, fietsenberging en een gezamenlijke ontmoetingsruimte aanwezig. Vanuit de gezamenlijke entree is de trap- of liftopgang naar het souterrain bereikbaar. In deze kelder bevindt zich de eigen fietsenberging met verlichting en elektra (ideaal voor de elektrische fiets). Het appartement beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats, en er is een grote gezamenlijke ontmoetingsruimte. Deze kamer is gezellig afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden om samen je medebewoners te treffen. Op de begane grond is vanuit het grote en overdekte atrium (gezamenlijke binnentuin) ons appartement bereikbaar. De hal biedt plaats aan de meterkast met volop groepen en aardlekschakelaars alsmede de glasvezel-aansluiting. Er is een toiletruimte met wandbetegeling tot plafondhoogte, een zwevend toilet en een fontein. Ook bevindt zich hier de praktische wasruimte met alle aansluitingen voor het witgoed, de CV ketel uit 2022 en het ventilatiesysteem. Ook zit hier de verdeler voor de vloerverwarming. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde met mooie afmetingen, een laminaatvloer en is ideaal te gebruiken als hobbykamer. Centraal in dit appartement tref je de badkamer met wandbetegeling in lichte tinten, een ligbad met wandkraan, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ruim van afmeting en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer kijkt uit op de groene omgeving met veel rust en privacy. De woonkamer heeft prachtige afmetingen en een grote schuifpui naar het overdekte terras met natuurstenen vloer aan de parkzijde. Dit terras is middels een elektrisch bedienbaar rolluik af te sluiten. De woonkamer heeft een leistenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een goede dosis daglicht dankzij de vele ramen. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een zeer royale opstelling, voorzien van spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en oven en een vaatwasser. Ook is er een inbouw koelkast aanwezig en volop kastruimte. ALGEMEEN: - Dit appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming, stompe binnendeuren met houten kozijnen, zeer compleet sanitair en hele mooie afmetingen. - Parkeren en het stallen van een elektrische fiets onder de grond in een afgesloten ruimte. - Servicekosten bedragen circa €191,- per maand. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.