Boekent 125421 WH GemertVerspreide huizen Broekkant

Op een royaal perceel van liefst 8.224 m2 is deze vrijstaande woning met 2e (mantelzorg) woning, garages, carport en schuur van 160 m2 gelegen. De woning is keurig onderhouden, maar behoeft modernisering en biedt samen met de diverse opstallen en het ruime perceel volop gebruiksmogelijkheden. Via de ruime oprit is de woning aan de achterzijde via een overdekt terras te bereiken. In de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen is er toegang tot de badkamer, toiletruimte en de berging met cv-installatie. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vervolgens is de eetkeuken toegankelijk die beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een natuurstenen werkblad, betegelde achterwand, dubbele spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en oven. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en een parketvloer. Vanuit de woonkamer zijn de kelder en de opkamer toegankelijk, alsmede de gang aan de voorzijde met toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een ruime zolderruimte gelegen. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en via de zolderruimte is een bergzolder bereikbaar. De wanden zijn grotendeels opgetrokken in hout, waardoor een andere indeling van de verdieping eenvoudig te realiseren is. De kap van de woning bestaat uit isolatiedakplaten. Aan de hoofdwoning is een 2e woning gelegen, Boekent 14. Deze woning beschikt over een eenvoudige keuken, woonkamer, slaapkamer en bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en badkamer met douche en wastafel. Het woonoppervlak van deze 2e woning bedraagt 53 m2. Momenteel wordt deze woning verhuurd. De toekomstige eigenaar dient de huidige huurovereenkomst voorlopig voort te zetten. Het buitenterrein bestaat uit een siertuin, ruime oprit met volop parkeergelegenheid en toegang tot twee garages en een carport. De grote loods van 160 m2 biedt volop gebruiksmogelijkheden en is toegankelijk via een schuifdeuren, een loopdeur en openslaande garagedeuren aan de achterzijde. Achter de schuur is een groot weiland gelegen, dat momenteel als bloemenweide in gebruik is. - Perceel van 8.224 m! - Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 extra kamers op de 1e verdieping - 2e (mantelzorg) woning aanwezig - 2 garages en carport - Vrijstaande schuur van 160 m2 - Woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing - Het perceel heeft de bestemming “Wonen” en “Agrarisch” - De 2e woning wordt momenteel verhuurd, de nieuwe eigenaar dient de overeenkomst voorlopig voor te zetten - De toekomstige bewoner dient rekening te houden met modernisering